ディナ・スカーラ成城南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ成城南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 302 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 303 | 5,290万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 94.99m² | - |
| 304 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 305 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 306 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 307 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 308 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 79.90m² | - |
| 309 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 310 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 311 | 5,187万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 93.35m² | - |
| 312 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 313 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 314 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 315 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 81.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 60.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 94.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 79.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 79.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディナ・スカーラ成城南販売中・賃貸の物件（0件）
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ディナ・スカーラ成城南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ成城南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,553万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ成城南マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4居酒屋などの飲食店も近くにあり、生活に便利な環境です。
管理・お手入れ
4日本ハウズイングへの委託管理となっており、しっかりとした管理体制が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
成城学園前
4駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
治安
宿河原
3宿河原駅周辺は比較的治安が良いですが、駅前に人が少ない時間帯はやや寂しい雰囲気になることもあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ成城南マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩60分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
ディナ・スカーラ成城南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ成城南（ディナ・スカーラせいじょうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.92㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：3000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ成城南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.92m² | 3,359万円 | 5,446万円 |
| 3LDK | 77.33m² | 4,248万円 | 7,672万円 |
| 4LDK | 94.99m² | 5,277万円 | 8,748万円 |
ディナ・スカーラ成城南売買履歴
- 2025/03
- 成約3,500万円45万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/10
- 成約4,000万円49万円/m2
- 80.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/06
- 成約3,490万円57万円/m2
- 60.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/04
- 成約4,688万円49万円/m2
- 94.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/07
- 成約3,130万円40万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/07
- 成約2,950万円37万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/07
- 成約2,970万円37万円/m2
- 79.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/05
- 成約3,280万円43万円/m2
- 74.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/01
- 成約3,280万円42万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/08
- 成約2,870万円37万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 80.55m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 3階 | 60.92m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,688万円 | 49万円/m2 | 4階 | 94.99m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,130万円 | 40万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約2,950万円 | 37万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 3階 | 79.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/05 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 3階 | 74.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/08 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/09
- 2014/01
- 2011/03
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 4階 | 74.77m² | 3LDK | ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 築11年 |
| 2017/03 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 74.77m² | 3LDK | ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 2階 | 80.39m² | 3LDK | ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 築10年 |
| 2015/09 | 成約3,690万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.39m² | 3LDK | ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 築9年 |
| 2014/01 | 成約2,790万円 | 41万円/m2 | 3階 | 66.68m² | 2LDK | ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 築7年 |
| 2011/03 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 68.89m² | 2LDK | ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 築4年 |
| 2010/04 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.77m² | 3LDK | ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 95.00m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。