3,254万円〜5,701万円
坪単価175万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年05月20日
ディナ・スカーラ成城南部屋別の参考相場価格
15部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 302 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 303 | 5,168万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 94.99m² | - |
| 304 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 305 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 306 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 307 | 4,342万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 308 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 79.90m² | - |
| 309 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 310 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 311 | 5,061万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 93.35m² | - |
| 312 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 313 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 314 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 315 | 4,204万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 81.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 60.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 94.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 79.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 79.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ディナ・スカーラ成城南資産性スコア
3.42
ディナ・スカーラ成城南の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディナ・スカーラ成城南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ成城南居住エリアの評価
ディナ・スカーラ成城南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築22年新築時価格
4,120万円+329万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディナ・スカーラ成城南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,449万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
ディナ・スカーラ成城南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ成城南口コミ(15件)
- お部屋4
陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的です。
- アクセス4
世田谷区の交通の便利さに関する評価が高く、特に職場など決まった場所に行くのに便利です。
- 管理・お手入れ4
日本ハウズイングへの委託管理となっており、しっかりとした管理体制が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ディナ・スカーラ成城南マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩60分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
ディナ・スカーラ成城南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ成城南（ディナ・スカーラせいじょうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.92㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：3000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ成城南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.92m² | 3,281万円 | 5,300万円 |
| 3LDK | 77.33m² | 4,152万円 | 7,369万円 |
| 4LDK | 94.99m² | 5,148万円 | 8,485万円 |
ディナ・スカーラ成城南売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円121〜137万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,558万円〜4,918万円159〜171万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円177〜196万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円131〜147万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ミオカステーロ世田谷宇奈根現在築18年 - 2017/03
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円126〜142万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ミオカステーロ世田谷宇奈根現在築18年 - 2016/10
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円153〜168万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ミオカステーロ世田谷宇奈根現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宇奈根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディナ・スカーラ成城南の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。