ディナ・スカーラ成城南 外観

ディナ・スカーラ成城南

世田谷区・成城学園前駅 バス9分後 徒歩13分・築22年

3.42
3,254万円〜5,701万円
坪単価175万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ディナ・スカーラ成城南 外観

ディナ・スカーラ成城南

世田谷区・成城学園前駅 バス9分後 徒歩13分・築22年

3,254万円〜5,701万円
175万円/坪〜185万円/坪
3.42
最終更新
2025年05月20日

ディナ・スカーラ成城南部屋別の参考相場価格

15部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,449万円価格を確認する4,120万円3LDK81.37-
3023,281万円価格を確認する2,980万円2LDK60.92-
3035,168万円価格を確認する5,000万円4LDK94.99-
3043,971万円価格を確認する3,900万円3LDK73.69-
3054,040万円価格を確認する3,970万円3LDK74.98-
3064,309万円価格を確認する4,170万円3LDK79.95-
3074,342万円価格を確認する4,190万円3LDK80.55-
3084,306万円価格を確認する4,150万円3LDK79.90-
3093,971万円価格を確認する3,900万円3LDK73.69-
3103,971万円価格を確認する3,910万円3LDK73.69-
3115,061万円価格を確認する5,250万円4LDK93.35-
3124,166万円価格を確認する3,730万円3LDK77.36-
3134,195万円価格を確認する3,800万円3LDK78.00-
3144,152万円価格を確認する3,790万円3LDK77.16-
3154,204万円価格を確認する4,050万円3LDK77.33-
301
参考相場価格
4,449万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 81.37
  • -
302
参考相場価格
3,281万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 60.92
  • -
303
参考相場価格
5,168万円
新築時価格
5,000万円
  • 4LDK
  • 94.99
  • -
304
参考相場価格
3,971万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 73.69
  • -
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305
参考相場価格
4,040万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 74.98
  • -
306
参考相場価格
4,309万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 79.95
  • -
307
参考相場価格
4,342万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 80.55
  • -
308
参考相場価格
4,306万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 79.90
  • -
309
参考相場価格
3,971万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 73.69
  • -
310
参考相場価格
3,971万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 73.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディナ・スカーラ成城南資産性スコア

3.42
ディナ・スカーラ成城南の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ディナ・スカーラ成城南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディナ・スカーラ成城南居住エリアの評価

ディナ・スカーラ成城南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディナ・スカーラ成城南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築22年

新築時価格

4,120万円+329万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディナ・スカーラ成城南価格推移と将来予測

参考相場価格

4,449万円2万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ディナ・スカーラ成城南301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディナ・スカーラ成城南口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的です。

  • アクセス
    4

    世田谷区の交通の便利さに関する評価が高く、特に職場など決まった場所に行くのに便利です。

  • 管理・お手入れ
    4

    日本ハウズイングへの委託管理となっており、しっかりとした管理体制が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ディナ・スカーラ成城南マンション概要

このマンションはJR南武線宿河原駅から徒歩60分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。

ディナ・スカーラ成城南詳細情報

基本情報

建物名ディナ・スカーラ成城南(ディナ・スカーラせいじょうみなみ)
住所東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積60.92㎡〜102㎡
新築時価格2890万円〜5980万円
参考相場価格
  • 2LDK:3254万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3764万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:5061万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園喜多見バオバブ (認可)他
保育園を見る
学区砧南小学校
喜多見中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場58
駐車費※13000/月 ~ 4000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディナ・スカーラ成城南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
2LDK60.92m²3,281万円5,300万円
3LDK77.33m²4,152万円7,369万円
4LDK94.99m²5,148万円8,485万円

ディナ・スカーラ成城南売買履歴

  • 2019/07
    売出価格
    2,860万円〜3,220万円121〜137万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2023/04
    売出価格
    4,558万円〜4,918万円159〜171万円/坪
    • 90〜100
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2023/06
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円177〜196万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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