号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
5階	3,377万円	価格を確認する	-	2LDK	89.64m²	南
6階	3,379万円	価格を確認する	-	3LDK	84.97m²	南西
9階	3,632万円	価格を確認する	-	3LDK	90.33m²	南西
11階	2,888万円	価格を確認する	-	3LDK	70.56m²	南東

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5階

参考相場価格: 3,377万円

新築時価格: -

2LDK
89.64m²
南

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6階

参考相場価格: 3,379万円

新築時価格: -

3LDK
84.97m²
南西

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9階

参考相場価格: 3,632万円

新築時価格: -

3LDK
90.33m²
南西

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11階

参考相場価格: 2,888万円

新築時価格: -

3LDK
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PR販売中の物件【ガーデンプラザ新検見川16番館】2,990万円 | 3LDK | 77.70m² | 2階/6階建（ノムコム）

ガーデンプラザ新検見川6番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ガーデンプラザ新検見川6番館資産性スコア

3.01

ガーデンプラザ新検見川6番館の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデンプラザ新検見川6番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンプラザ新検見川6番館居住エリアの評価

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ガーデンプラザ新検見川6番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンプラザ新検見川6番館価格推移と将来予測

2LDK
89.64m²

5階の参考相場価格 2025/9: 3,377万円
242万円前年比

参考相場価格

3,377万円242万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

5階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 37.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.1万円/m2

ガーデンプラザ新検見川6番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンプラザ新検見川6番館マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
新検見川
5
新検見川駅周辺は新しいマンションが増えたことで若い世帯がとても多く、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
新検見川
5
新検見川駅周辺は犯罪が少なく、治安の心配がほとんどないので、夜遅くの帰宅でも安心して歩けます。

口コミをもっと見る（304件）

千葉市花見川区の口コミ

子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ガーデンプラザ新検見川16番館

3LDK
77.70m²

中央・総武線「新検見川」徒歩19分

ガーデンプラザ新検見川6番館マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ガーデンプラザ新検見川6番館詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンプラザ新検見川6番館
住所	千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1
アクセス	ＪＲ総武線「新検見川」バス6分後、徒歩1分ＪＲ総武線「新検見川」徒歩21分京成千葉線「検見川」徒歩22分ＪＲ総武線「幕張」徒歩24分京成千葉線「京成幕張」徒歩29分
築年数	築28年
階建（総戸数）	14階建（114部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.56㎡〜90.33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3377万円〜（89m²〜） 3LDK：2888万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星のおうち幕張北（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	瑞穂小学校花園中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンプラザ新検見川6番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新検見川駅平均
2LDK	89.64m²	3,377万円	2,376万円
3LDK	84.97m²	3,379万円	3,368万円

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ガーデンプラザ新検見川6番館売買履歴

売買履歴 0件

ガーデンプラザ新検見川6番館の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
1,950万円〜2,310万円72〜85万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館現在築28年
2025/05
売出価格
1,980万円〜2,340万円87〜102万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館現在築28年
2025/03
売出価格
1,460万円〜1,700万円75〜88万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ガーデンプラザ新検見川現在築29年