ガーデンプラザ新検見川20番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ガーデンプラザ新検見川20番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
8階
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.12m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 120.94m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンプラザ新検見川20番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンプラザ新検見川20番館資産性スコア
2.77
ガーデンプラザ新検見川20番館の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンプラザ新検見川20番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプラザ新検見川20番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,817万円7万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
ガーデンプラザ新検見川20番館8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンプラザ新検見川20番館マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バスやタクシーが多く、千葉駅や津田沼までのアクセスが良い。
お部屋
4各棟の間隔が広く、敷地面積に余裕があり、日照や眺望に問題がない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新検見川
千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。
買い物・生活利便性
5新検見川
駅前に24時間営業の西友があってとても便利だし、パン屋やコンビニも近くにあるので普段の買い物には困らないです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンプラザ新検見川20番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーデンプラザ新検見川20番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプラザ新検見川20番館（ガーデンプラザしんけみがわ20ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 87.12㎡〜120.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプラザ新検見川20番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.12m² | 2,817万円 | 3,404万円 |
| 4SLDK | 120.94m² | 3,954万円 | 3,705万円 |
ガーデンプラザ新検見川20番館売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2021/01
- 2020/07
- 2019/08
- 2019/03
- 2015/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,160万円 | 24万円/m² | 11階 | 89.64m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 11階 | 75.65m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約2,140万円 | 23万円/m² | 13階 | 89.64m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 6階 | 69.50m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2019/08 | 成約2,200万円 | 24万円/m² | 13階 | 89.64m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,300万円 | 21万円/m² | 8階 | 106.06m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2015/10 | 成約3,190万円 | 26万円/m² | 12階 | 120.94m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2014/07 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 13階 | 89.64m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,790万円23万円/m²
- 120.94m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築29年
- ガーデンプラザ新検見川
- 2025/03
- 成約1,650万円25万円/m²
- 64.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ガーデンプラザ新検見川
- 2024/07
- 成約3,160万円27万円/m²
- 113.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- ガーデンプラザ新検見川6番館
- オススメガーデンプラザ新検見川20番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 成約2,800万円31万円/m²
- 88.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ガーデンプラザ新検見川 5番館
- 2023/02
- 成約3,780万円33万円/m²
- 113.49m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
- ガーデンプラザ新検見川6番館
- 2022/10
- 2022/08
- 成約3,500万円34万円/m²
- 101.35m²
- 4LDK
- 7階
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- 2022/06
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- ガーデンプラザ新検見川
- 2022/02
- 2021/10
- 成約1,635万円23万円/m²
- 69.50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデンプラザ新検見川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 23万円/m² | 11階 | 120.94m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 4階 | 64.29m² | 2LDK | ガーデンプラザ新検見川 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,160万円 | 27万円/m² | 7階 | 113.49m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川6番館 | 築24年 |
| オススメ | ガーデンプラザ新検見川20番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 3階 | 88.54m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 5番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,780万円 | 33万円/m² | 13階 | 113.49m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川6番館 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 27万円/m² | 6階 | 99.21m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川16番館 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 34万円/m² | 7階 | 101.35m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川 10番館・11番館 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約2,780万円 | 40万円/m² | 9階 | 69.50m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川16番館 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約1,635万円 | 23万円/m² | 9階 | 69.50m² | 2LDK | ガーデンプラザ新検見川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンプラザ新検見川16番館
2,990万円- 3LDK
- 77.70m²
- 2階/6階建