号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,621万円	価格を確認する	-	3LDK	87.12m²	-
2階	2,656万円	価格を確認する	-	3LDK	87.12m²	-
3階	2,791万円	価格を確認する	-	3LDK	87.12m²	-
4階	2,881万円	価格を確認する	-	3LDK	87.12m²	-
5階	2,942万円	価格を確認する	-	3LDK	87.12m²	-
6階	2,984万円	価格を確認する	-	3LDK	87.12m²	-
7階	3,022万円	価格を確認する	-	3LDK	87.12m²	-
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3LDK
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5階

参考相場価格: 2,942万円

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3LDK
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7階

参考相場価格: 3,022万円

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参考相場価格: 3,027万円

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PR販売中の物件【ガーデンプラザ新検見川16番館】2,990万円 | 3LDK | 77.70m² | 2階/6階建（ノムコム）

ガーデンプラザ新検見川17番館販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ガーデンプラザ新検見川17番館資産性スコア

2.78

ガーデンプラザ新検見川17番館の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ガーデンプラザ新検見川17番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンプラザ新検見川17番館居住エリアの評価

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ガーデンプラザ新検見川17番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンプラザ新検見川17番館価格推移と将来予測

3LDK
87.12m²

1階の参考相場価格 2025/10: 2,621万円
45万円前年比

参考相場価格

2,621万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 30.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

想定売買価格

ガーデンプラザ新検見川17番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンプラザ新検見川17番館マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
検見川
2
駅周辺は夜でも人通りが少なく静かですが、逆に人目が少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。
資産性
新検見川
5
新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。

口コミをもっと見る（228件）

千葉市花見川区の口コミ

教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
自然環境
5
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ガーデンプラザ新検見川16番館

3LDK
77.70m²

中央・総武線「新検見川」徒歩19分

ガーデンプラザ新検見川17番館マンション概要

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このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、14階建てのマンションです。

ガーデンプラザ新検見川17番館詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンプラザ新検見川17番館
住所	千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1
アクセス	京成千葉線「検見川」徒歩18分ＪＲ総武線「新検見川」徒歩19分ＪＲ総武線「幕張」徒歩21分
築年数	築28年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	87.12㎡〜87.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2621万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	104万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星のおうち幕張北（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	瑞穂小学校花園中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ガーデンプラザ新検見川17番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	検見川駅平均
3LDK	87.12m²	2,942万円	4,577万円

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ガーデンプラザ新検見川17番館売買履歴

販売中物件が1件あります

2022/08
成約3,300万円32万円/m2
- 101.35m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
2019/12
成約1,800万円21万円/m2
- 84.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
2019/07
成約1,930万円24万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
2019/07
成約2,120万円21万円/m2
- 98.94m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築22年
2015/04
成約2,860万円24万円/m2
- 115.00m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
2015/02
成約1,980万円24万円/m2
- 80.29m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築18年
2014/07
成約2,070万円24万円/m2
- 83.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2014/06
成約2,490万円24万円/m2
- 101.35m²
- 3LDK
- --
- 当時築17年
2012/05
成約2,800万円24万円/m2
- 112.70m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
2011/02
成約2,340万円26万円/m2
- 88.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/08	成約3,300万円	32万円/m2	7階	101.35m²	4LDK	築25年
2019/12	成約1,800万円	21万円/m2	1階	84.90m²	3LDK	築22年
2019/07	成約1,930万円	24万円/m2	4階	80.29m²	3LDK	築22年
2019/07	成約2,120万円	21万円/m2	3階	98.94m²	4SLDK	築22年
2015/04	成約2,860万円	24万円/m2	8階	115.00m²	4LDK	築18年
2015/02	成約1,980万円	24万円/m2	6階	80.29m²	3SLDK	築18年
2014/07	成約2,070万円	24万円/m2	5階	83.68m²	3LDK	築17年
2014/06	成約2,490万円	24万円/m2	--	101.35m²	3LDK	築17年
2012/05	成約2,800万円	24万円/m2	7階	112.70m²	4LDK	築15年
2011/02	成約2,340万円	26万円/m2	3階	88.54m²	3LDK	築14年

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約2,140万円23万円/m2
- 89.64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
2025/05
成約2,300万円30万円/m2
- 75.65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
2025/03
成約1,660万円25万円/m2
- 64.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ガーデンプラザ新検見川
2024/07
成約3,160万円27万円/m2
- 113.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2023/04
成約2,700万円30万円/m2
- 88.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ガーデンプラザ新検見川 5番館
2023/02
成約3,780万円33万円/m2
- 113.49m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2022/10
成約2,900万円29万円/m2
- 99.21m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川16番館
2022/06
成約2,790万円40万円/m2
- 69.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ガーデンプラザ新検見川
2022/02
成約1,950万円27万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川16番館
2021/10
成約1,615万円23万円/m2
- 69.50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
ガーデンプラザ新検見川

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,140万円	23万円/m2	11階	89.64m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
2025/05	成約2,300万円	30万円/m2	11階	75.65m²	2LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
2025/03	成約1,660万円	25万円/m2	4階	64.29m²	2LDK	ガーデンプラザ新検見川	築29年
2024/07	成約3,160万円	27万円/m2	7階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築24年
2023/04	成約2,700万円	30万円/m2	3階	88.54m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川 5番館	築25年
2023/02	成約3,780万円	33万円/m2	13階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築23年
2022/10	成約2,900万円	29万円/m2	6階	99.21m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川16番館	築21年
2022/06	成約2,790万円	40万円/m2	9階	69.50m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川	築26年
2022/02	成約1,950万円	27万円/m2	5階	70.56m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川16番館	築21年
2021/10	成約1,615万円	23万円/m2	9階	69.50m²	2LDK	ガーデンプラザ新検見川	築25年