シルキーハイツ相原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シルキーハイツ相原部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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シルキーハイツ相原販売中・賃貸の物件（0件）
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シルキーハイツ相原資産性スコア
3.80
シルキーハイツ相原の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルキーハイツ相原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルキーハイツ相原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
シルキーハイツ相原2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルキーハイツ相原マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元住吉
2元住吉駅周辺は土地価格が高騰しているため、購入時の初期費用が高くなりがちです。資産価値は高いですが、予算に余裕がないと選択肢が限られるかもしれません。
交通の利便性
日吉
2通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルキーハイツ相原マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シルキーハイツ相原詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルキーハイツ相原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルキーハイツ相原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.9m² | 1,329万円 | 1,755万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1,020万円51万円/m2
- 19.68m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- ナイスアーバンスピリッツ元住吉
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 成約1,370万円78万円/m2
- 17.55m²
- 1K
- 6階
- 当時築30年
- メゾンミール元住吉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 73万円/m2 | 7階 | 42.21m² | 1LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 77万円/m2 | 9階 | 51.51m² | 2LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約5,360万円 | 97万円/m2 | 2階 | 54.89m² | 2SDK | グランイーグル元住吉 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,020万円 | 51万円/m2 | 5階 | 19.68m² | 1R | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約5,880万円 | 99万円/m2 | 5階 | 59.23m² | 2LDK | グランイーグル元住吉 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 81万円/m2 | 2階 | 51.51m² | 2LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 77万円/m2 | 6階 | 58.10m² | 3LDK | 元住吉南パークホームズ | 築31年 |
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 91万円/m2 | 10階 | 46.88m² | 1LDK | ジュワイユ住吉 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約6,900万円 | 98万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ元住吉 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 78万円/m2 | 6階 | 17.55m² | 1K | メゾンミール元住吉 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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