3,069万円〜4,785万円
坪単価 155万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 13.4万円〜20.8万円/月
最終更新2026年05月11日
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館
横浜市神奈川区・三ツ沢上町駅 徒歩12分・築29年
3,069万円〜4,785万円
坪単価 155万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 13.4万円〜20.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 64.55m² 南 |
| 3階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.77m² 南東 |
| 3階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.77m² 東 |
| 4階 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 4SLDK | 101.84m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 4LDK
- 85.77m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
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- 東
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- 4,785万円
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- -
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三ツ沢パーク・ホームズ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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三ツ沢パーク・ホームズ弐番館売買履歴
- 2022/10
- 2020/12
- 2020/09
- 2008/08
- 2008/06
- 2002/06
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約3,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 103.46m² | 4LDK | 築23年 |
| 2008/08 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/06 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/06 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.13m² | 2LDK | 築5年 |
| 2000/01 | 成約3,450万円 | 40万円/m² | 1階 | 85.77m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/05
- オススメ三ツ沢パーク・ホームズ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.65m² | 3LDK | 日神パレステージ横浜片倉町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 64万円/m² | 4階 | 93.22m² | 3LDK | グレーシア横浜片倉 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 59.76m² | 2LDK | 横浜片倉ガーデンハウス | 築26年 |
| オススメ | 三ツ沢パーク・ホームズ弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 5階 | 68.08m² | 3LDK | 三ツ沢パーク・ホームズ参番館 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 88.69m² | 4LDK | ガーデンシティ横浜三ツ沢 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 6階 | 74.64m² | 3LDK | パークハウス横浜片倉 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.10m² | 3LDK | 横浜片倉ガーデンハウス | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 1階 | 79.33m² | 3LDK | 三ツ沢パーク・ホームズ参番館 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,770万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.06m² | 2LDK | パークハウス横浜片倉 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 3階 | 74.64m² | 3LDK | パークハウス横浜片倉 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三ツ沢パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
3.46
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ沢パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円161万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ沢パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2三ツ沢上町
駅から少し離れると急な坂が多く、買い物帰りに荷物を持って歩くのは少し大変に感じることがある。
交通の利便性
2片倉町
快速が止まらない各駅停車のみの駅なので、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。また、地下鉄なのでホームまでが遠く、エスカレーターも使いづらいです。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ沢パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目5-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.55㎡〜101.84㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ沢パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.55m² | 3,069万円 | 4,403万円 |
| 4LDK | 85.77m² | 4,031万円 | 4,771万円 |
| 4SLDK | 101.84m² | 4,785万円 | 4,785万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライズ片倉
3,490万円- 4LDK
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- 9階/9階建