第27新井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第27新井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 22.55m² - |
| 2階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 38.10m² 西 |
| 3階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 18.36m² 西 |
| 3階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2K | 36.72m² 南 |
| 3階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 21.42m² 西 |
| 4階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 21.42m² 西 |
| 4階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 22.55m² - |
| 5階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 22.55m² - |
| 6階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 22.55m² - |
| 9階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 18.36m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 22.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1DK
- 38.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 18.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2K
- 36.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 21.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
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- 5.1万円/月
- 1K
- 22.55m²
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- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 22.55m²
- -
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 18.36m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ第27新井ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 1階 | 47.27m² | 2LDK | アイディパレス保木間 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,580万円 | 43万円/m² | 2階 | 59.93m² | 2SLDK | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約2,040万円 | 40万円/m² | 8階 | 50.26m² | 1LDK | シュロス保木間 | 築34年 |
| オススメ | 第27新井ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2LDK | アイディパレス保木間 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 51万円/m² | 4階 | 59.93m² | 2SLDK | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.93m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 3階 | 54.67m² | 2LDK | セントレー竹ノ塚 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,910万円 | 30万円/m² | 2階 | 62.22m² | 4DK | SSKグリーンパーク竹の塚2 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 60.93m² | 3LDK | レクセルマンション竹ノ塚 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.64m² | 3LDK | セントレー竹ノ塚第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第27新井ビル賃貸履歴
- 2024/06
- 4.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- 2023/06
- 4.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2020/11
- 4.7万円/月
- 20.46m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
- 2020/08
- 4.7万円/月
- 21.42m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2019/02
- 4.7万円/月
- 21.42m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2019/01
- 4.7万円/月
- 18.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 4.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/06 | 4.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築26年 |
| 2020/11 | 4.7万円/月 | 9階 | 20.46m² | 1R | 築24年 |
| 2020/08 | 4.7万円/月 | 7階 | 21.42m² | 1K | 築23年 |
| 2019/02 | 4.7万円/月 | 7階 | 21.42m² | 1K | 築22年 |
| 2019/01 | 4.7万円/月 | 3階 | 18.36m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第27新井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第27新井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第27新井ビルマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4谷塚
駅周辺は大きな居酒屋が少なく静かで、子育て世帯には住みやすい街だと思います。
治安
5竹ノ塚
駅前に交番があることはとても良いと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第27新井ビルマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年で鉄骨造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
第27新井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第27新井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間5丁目38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜38.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第27新井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.99m² | 1,003万円 | 874万円 |
| 1DK | 38.1m² | 1,705万円 | 1,294万円 |
| 2K | 36.72m² | 1,655万円 | 1,107万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²
第27新井ビルの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。