第27新井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第27新井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.55m² | - |
| 2階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.10m² | 西 |
| 3階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 西 |
| 3階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.72m² | 南 |
| 3階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 4階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 4階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.55m² | - |
| 5階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.55m² | - |
| 6階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.55m² | - |
| 9階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 西 |
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.55m²
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- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 38.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.72m²
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- 参考相場価格
- 948万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 1階 | 47.27m² | 2LDK | アイディパレス保木間 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,570万円 | 42万円/m² | 2階 | 59.93m² | 2SLDK | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 4階 | 66.93m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 築26年 |
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| 2025/08 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 3階 | 54.67m² | 2LDK | セントレー竹ノ塚 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.93m² | 3LDK | レクセルマンション竹ノ塚 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.64m² | 3LDK | セントレー竹ノ塚第2 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | セントレー竹ノ塚 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 39万円/m² | 3階 | 59.93m² | 3LDK | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 6階 | 60.21m² | 2SLDK | レクセルマンション竹ノ塚 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 1階 | 64.25m² | 3LDK | フィオーレ竹ノ塚 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第27新井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第27新井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
982万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第27新井ビルマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4谷塚
谷塚駅周辺は再開発計画が進められていて、駅前広場や都市計画道路の整備が予定されています。今後の発展に期待できそうです。
治安
5竹ノ塚
駅前に交番があることはとても良いと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第27新井ビルマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で鉄骨造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
第27新井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第27新井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間5丁目38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜38.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第27新井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.99m² | 973万円 | 888万円 |
| 1DK | 38.1m² | 1,689万円 | 1,348万円 |
| 2K | 36.72m² | 1,659万円 | 1,105万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.00m²
- 5階/7階建
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。