ラプラス坂下2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラプラス坂下2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.32m² | - |
| 1階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.32m² | 東 |
| 1階 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.32m² | 南東 |
| 2階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.32m² | 東 |
| 2階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 2階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.32m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.32m²
- -
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ラプラス坂下2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラプラス坂下2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,003万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラプラス坂下2マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蓮根
3駅前や住宅街は静かで治安も良いですが、大型商業施設や深夜まで営業する娯楽スポットが少ないので、夜遅くまで外出する人には不便に感じるかもしれません。
治安
西台
5駅前は常に人通りがあり、交番もあるので安心して通行できます。夜でも明るくて治安面で不安を感じたことはありません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラプラス坂下2マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で木造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
ラプラス坂下2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラプラス坂下2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.32㎡〜20.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラプラス坂下2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.32m² | 1,005万円 | 1,774万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 70万円/m2 | 5階 | 77.08m² | 2SLDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,602万円 | 46万円/m2 | 2階 | 56.55m² | 3DK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 2階 | 66.75m² | 3LDK | ビューネ蓮根城北公園 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,280万円 | 63万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ソフィア志村 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約6,390万円 | 63万円/m2 | 5階 | 100.87m² | 4LDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,299万円 | 67万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約4,670万円 | 73万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | ライオンズシティ蓮根 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.53m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約4,500万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.86m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。