マンションみなみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンションみなみ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - | 価格を確認する | - | 1K | 1.00m² | - |
| 2階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 2階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
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- 1.00m²
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- 1,081万円
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- 1,156万円
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 89万円/m² | 6階 | 63.81m² | 3LDK | ベルメゾン上板橋 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 3階 | 56.05m² | 3DK | ライオンズマンション上板橋南 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.84m² | 3LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築22年 |
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| 2022/05 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 6階 | 78.74m² | 3LDK | ジェイパーク上板橋2 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約4,199万円 | 70万円/m² | 5階 | 59.31m² | 2SLDK | サニーフラット上板橋 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 9階 | 75.15m² | 3LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 10階 | 75.91m² | 3LDK | ベルメゾン上板橋 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,970万円 | 52万円/m² | 5階 | 57.00m² | 2LDK | ライオンズマンション上板橋南 | 築25年 |
| 2017/09 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.43m² | 3LDK | ジェイパーク上板橋II | 築16年 |
| 2016/04 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 4階 | 63.81m² | 3DK | ベルメゾン上板橋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションみなみ価格推移と将来予測
参考相場価格
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- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 0万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションみなみマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2上板橋
病院は多いですが、夜間や休日の救急対応はやや不安に感じることがあります。近隣の大きな病院まで距離があるため、緊急時は少し心配です。
住みやすさ
2東武練馬
駅前の踏切はとても混雑していて、歩行者と車でごった返しているので、事故もよく起きる点が不便です。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションみなみマンション概要
東武東上線上板橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
マンションみなみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションみなみ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 1㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションみなみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,081万円 | 1,241万円 |
| 1K | 20m² | 1,156万円 | 1,684万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.30m²
- 2階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。
路線：