ワイズビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワイズビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.07m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ワイズビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,987万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズビルマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5駒込
駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
教育環境
5巣鴨
巣鴨駅から徒歩2分の場所に小学校、徒歩8分に中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心できます。公立学校への通学が便利です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズビルマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ワイズビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中里1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.1㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.1m² | 1,987万円 | 2,545万円 |
| 3LDK | 82.07m² | 6,278万円 | 9,148万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 2017/09
- 2015/05
- オススメワイズビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 2013/03
- 2012/07
- 2011/10
- 2011/03
- 2010/10
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約4,600万円 | 82万円/m² | 6階 | 55.65m² | 2LDK | 菱和パレス駒込 | 築24年 |
| 2017/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.31m² | 3LDK | サンクレスト駒込 | 築19年 |
| 2015/05 | 成約1,840万円 | 65万円/m² | 8階 | 27.89m² | 2K | 菱和パレス駒込 | 築19年 |
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| 2015/03 | 成約1,700万円 | 60万円/m² | 9階 | 27.89m² | 2K | 菱和パレス駒込 | 築19年 |
| 2013/03 | 成約1,430万円 | 45万円/m² | 7階 | 31.31m² | 2K | 菱和パレス駒込 | 築17年 |
| 2012/07 | 成約1,400万円 | 50万円/m² | -- | 27.89m² | 2K | 菱和パレス駒込 | 築16年 |
| 2011/10 | 成約1,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 28.15m² | 2K | 菱和パレス駒込 | 築15年 |
| 2011/03 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | サンクレスト駒込 | 築12年 |
| 2010/10 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 5階 | 62.56m² | 3LDK | ラ・ガール駒込 | 築14年 |
| 2007/06 | 成約3,880万円 | 69万円/m² | 8階 | 55.65m² | 3LDK | 菱和パレス駒込 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.97m²
- 1階/地上8階建て
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。