レクセルマンション竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 1階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.21m² | 南 |
| 2階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 5階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 5階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.93m² | - |
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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レクセルマンション竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション竹ノ塚マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
竹ノ塚
2竹ノ塚駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急なときは少し不便に感じます。
治安
六町
4ファミリー層が多くとても落ち着いている印象です。酔っ払いを見かけることもほとんどなく、駅もきれいで清潔が保たれています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。
レクセルマンション竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション竹ノ塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.85㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4539万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 2,083万円 | 2,770万円 |
| 3LDK | 60.93m² | 2,244万円 | 3,370万円 |
レクセルマンション竹ノ塚売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円84〜97万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2014/03
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円68〜78万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2015/01
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円75〜87万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円118〜136万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円79〜91万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
セントレー竹ノ塚現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円97〜110万円/坪
- 59〜66m²
- 4DK
- 2階
- 当時築29年
SSKグリーンパーク竹の塚2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 64.39m²
- 3階/6階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。