ヴェラハイツ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | - |
| 4階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | - |
| 5階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | - |
| 7階 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.50m² | 西 |
| 7階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | - |
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
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- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.58m²
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- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.50m²
- 西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェラハイツ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,487万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ北千住マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北千住
4駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
資産性
牛田
4都心へのアクセスが良いのに家賃や物価が比較的低めで、費用を抑えたい学生や単身者、若いファミリー層からも人気が高まっています。今後さらに住みやすくなることに期待しています。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ北千住マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
ヴェラハイツ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜78.5㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.58m² | 3,464万円 | 5,078万円 |
ヴェラハイツ北千住売買履歴
- 2015/05
- 2012/09
- 2010/02
- 2009/10
- 2007/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 1SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.90m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約2,720万円 | 49万円/m2 | 1階 | 54.45m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約2,770万円 | 50万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.80m²
- 2階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。