ライオンズマンション池袋シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション池袋シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 2階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | 南 |
| 2階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 4階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.55m² | 西 |
| 6階 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
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ライオンズマンション池袋シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション池袋シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,042万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション池袋シティマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
地域コミュニティ
池袋
5池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション池袋シティマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション池袋シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション池袋シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.55㎡〜64.41㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5574万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション池袋シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.55m² | 2,667万円 | 4,430万円 |
| 2LDK | 61.2m² | 4,034万円 | 6,823万円 |
| 3LDK | 64.41m² | 4,244万円 | 8,680万円 |
ライオンズマンション池袋シティ売買履歴
- 2011/04
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円167〜187万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2012/03
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円163〜185万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円194〜214万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円357〜387万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築31年
シーアイマンション池袋西現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円311〜342万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
シーアイマンション池袋西現在築31年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円231〜261万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
シーアイマンション池袋西現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.52m²
- 10階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。