ルシェール代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルシェール代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.76m² | - |
| 2階 | 8,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 東 |
| 3階 | 8,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.76m² | - |
| 4階 | 8,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.76m² | - |
| 5階 | 8,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.76m² | - |
| 6階 | 8,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.41m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,032万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,000万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.76m²
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- 参考相場価格
- 8,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,647万円
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ルシェール代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシェール代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,006万円727万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 113.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシェール代官山マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4代官山
代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。
資産性
5中目黒
駅周辺は交通アクセスが良いので、都心への通勤や休日のお出かけがとても便利です。乗り換えもほとんどなくストレスが少ないのが魅力だと思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシェール代官山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ルシェール代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシェール代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜73.41㎡ |
| 新築時価格 | 3749万円〜9848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシェール代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.76m² | 8,105万円 | 1億2,327万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 8,032万円 | 1億7,792万円 |
ルシェール代官山売買履歴
- 2020/03
- 2018/12
- 2013/10
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約4,500万円 | 129万円/m2 | 1階 | 34.81m² | 1LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約9,800万円 | 121万円/m2 | 5階 | 80.48m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約6,500万円 | 84万円/m2 | 2階 | 76.91m² | 1SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約5,850万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- オススメルシェール代官山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/02
- 成約7,440万円122万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 代官山ウェスト
- 2022/10
- 成約1億2,970万円184万円/m2
- 70.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- グランヴェール代官山
- 2021/06
- 成約1億3,300万円160万円/m2
- 82.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- グランヴェール代官山
- 2021/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 186万円/m2 | 6階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 169万円/m2 | 2階 | 32.41m² | 1R | グランディ代官山 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 116万円/m2 | 4階 | 24.80m² | 1R | シティホームズ恵比寿 | 築28年 |
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| 2025/04 | 成約6,488万円 | 194万円/m2 | 2階 | 33.42m² | 1LDK | グランディ代官山 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1億900万円 | 203万円/m2 | 10階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2024/02 | 成約7,440万円 | 122万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 代官山ウェスト | 築31年 |
| 2022/10 | 成約1億2,970万円 | 184万円/m2 | 5階 | 70.33m² | 3LDK | グランヴェール代官山 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約1億3,300万円 | 160万円/m2 | 4階 | 82.91m² | 3LDK | グランヴェール代官山 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約7,600万円 | 130万円/m2 | 11階 | 58.29m² | 2LDK | グレイス代官山 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約4,700万円 | 116万円/m2 | 8階 | 40.28m² | 1R | 代官山デュープレックス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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恵比寿西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.39m²
- 4階/13階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。