藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2 外観

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2

川崎市宮前区・鷺沼駅 バス12分後 徒歩1分・築29年

2.84
2,589万円〜2,589万円
坪単価113万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
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藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2 外観

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2

川崎市宮前区・鷺沼駅 バス12分後 徒歩1分・築29年

2,589万円〜2,589万円
113万円/坪〜113万円/坪
2.84
最終更新
2025年10月21日

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,589万円価格を確認する-3LDK75.40-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2資産性スコア

2.84
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2居住エリアの評価

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,589万円1万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・23階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2マンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    鷺沼

    2

    鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。

  • 医療・福祉

    北山田

    5

    北山田駅周辺には小児科や耳鼻咽喉科などのクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

川崎市宮前区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2詳細情報

基本情報

建物名藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2
住所神奈川県川崎市宮前区野川4082
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積75.4㎡〜75.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2589万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜113万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営野川南台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南野川小学校
野川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
3LDK75.4m²2,589万円5,768万円

藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2売買履歴

  • 2018/07
    成約1,800万26万円/m2
    • 68.65m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2016/09
    成約1,780万25万円/m2
    • 68.65m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2014/03
    成約1,550万26万円/m2
    • 59.32m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2013/02
    成約2,590万27万円/m2
    • 94.17m²
    • 4SLDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2011/02
    成約1,990万28万円/m2
    • 68.65m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2000/09
    成約3,500万39万円/m2
    • 89.50m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/07成約1,800万26万円/m21階68.65m²3LDK築21年
2016/09成約1,780万25万円/m24階68.65m²3LDK築19年
2014/03成約1,550万26万円/m25階59.32m²2LDK築17年
2013/02成約2,590万27万円/m25階94.17m²4SLDK築16年
2011/02成約1,990万28万円/m23階68.65m²3LDK築14年
2000/09成約3,500万39万円/m25階89.50m²4LDK築3年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/10成約2,250万27万円/m210階82.43m²3LDK鷺沼ガーデン102築25年
2020/09成約2,590万31万円/m22階83.23m²3LDKベルググランデ鷺沼築25年
2020/08成約1,490万23万円/m25階62.98m²3LDK鷺沼東パーク・ホームズ弐番館築24年
2020/07成約2,000万24万円/m24階81.25m²4LDKヒューマンスクエア鷺沼東築20年
2020/07成約2,110万31万円/m25階66.91m²3LDKグレーシア梶ヶ谷築26年
2020/06成約1,950万29万円/m22階65.42m²2LDK鷺沼ガーデン102築25年
2020/03成約2,640万32万円/m24階80.50m²3LDKアエリア梶ヶ谷築21年
2020/02成約1,370万21万円/m22階62.98m²3LDK鷺沼東パーク・ホームズ弐番館築24年
2020/01成約2,500万31万円/m23階80.51m²3LDK鷺沼ガーデン102築25年
2019/06成約2,120万24万円/m26階85.21m²4LDKクレストフォルム鷺沼南築22年
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藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2

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