近藤ビル

横浜市緑区・中山駅 徒歩2分・築29年

3.78
3,041万円〜3,229万円
坪単価200万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
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近藤ビル

横浜市緑区・中山駅 徒歩2分・築29年

3,041万円〜3,229万円
200万円/坪〜208万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月21日

近藤ビル部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,041万円価格を確認する-2DK50.16西
3階3,116万円価格を確認する-2LDK51.24西
4階3,124万円価格を確認する-2DK51.24西
4階3,081万円価格を確認する-2DK50.16西
4階3,160万円価格を確認する-2LDK50.21南西
5階3,102万円価格を確認する-2DK50.16西
5階3,179万円価格を確認する-2DK51.24南西
6階3,179万円価格を確認する-2DK51.24西
6階3,128万円価格を確認する-2DK50.10西
10階3,229万円価格を確認する-2DK51.24北西
2階
参考相場価格
3,041万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.16
  • 西
3階
参考相場価格
3,116万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.24
  • 西
4階
参考相場価格
3,124万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 51.24
  • 西
4階
参考相場価格
3,081万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.16
  • 西
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  • オンライン
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4階
参考相場価格
3,160万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.21
  • 南西
5階
参考相場価格
3,102万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.16
  • 西
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5階
参考相場価格
3,179万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 51.24
  • 南西
6階
参考相場価格
3,179万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 51.24
  • 西
6階
参考相場価格
3,128万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.10
  • 西
10階
参考相場価格
3,229万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 51.24
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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近藤ビル資産性スコア

3.78
近藤ビルの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
近藤ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

近藤ビル居住エリアの評価

近藤ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

近藤ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,041万円13万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
近藤ビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

近藤ビルマンションの口コミ・評判(296件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    中山

    5

    駅の北側は広いバスロータリーを商業施設が囲み、恩田川との間にマンションや団地が建ち並びます。緑もあり、のんびりとした雰囲気の住環境です。駅の南側は商店街と混ざるように住宅が点在していて、細い...

  • 医療・福祉

    川和町

    5

    川和町駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、駅から徒歩圏内で通えるので子どもが急に体調を崩したときも安心です。

横浜市緑区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。

  • 自然環境

    5

    敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

近藤ビルマンション概要

JR横浜線中山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、10階建てのマンションです。

近藤ビル詳細情報

基本情報

建物名近藤ビル
住所神奈川県横浜市緑区中山町322-11
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.1㎡〜51.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3041万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3116万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園やまゆり中山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中山小学校
中山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

近藤ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中山駅
平均
2DK50.7m²3,126万円2,029万円
2LDK50.73m²3,138万円2,961万円

近藤ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2019/09成約2,700万36万円/m28階73.76m²3LDKオーベルヒルズ中山築22年
2019/06成約2,590万33万円/m29階77.38m²3LDKオーベルヒルズ中山築22年
2019/06成約2,400万37万円/m21階64.79m²1SLDKグランドメゾン中山築23年
2019/01成約2,600万34万円/m23階75.71m²3LDKグランドメゾン中山築23年
2018/10成約2,780万42万円/m23階64.79m²2LDKグランドメゾン中山築23年
2018/07成約3,300万42万円/m23階76.97m²4DKクリオ中山壱番館築23年
2018/02成約2,200万33万円/m25階64.79m²1SLDKグランドメゾン中山築22年
2016/08成約2,850万36万円/m211階77.33m²3LDKオーベルヒルズ中山築19年
2016/08成約2,200万36万円/m27階59.72m²3LDKクリオ中山壱番館築21年
2016/04成約2,450万37万円/m22階66.00m²3LDKライオンズガーデン中山壱番館築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは近藤ビル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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