ソフィステージ世田谷野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフィステージ世田谷野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,939万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.98m² | - |
| 3階 | 5,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 南西 |
| 4階 | 8,046万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.98m² | - |
- 参考相場価格
- 7,939万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,046万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.98m²
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ソフィステージ世田谷野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィステージ世田谷野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
7,939万円154万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィステージ世田谷野毛マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5上野毛
上野毛駅周辺は地震時の危険度が低く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも安全性が高いエリアなので、災害時も安心して暮らせると思います。
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィステージ世田谷野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ソフィステージ世田谷野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィステージ世田谷野毛 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野毛2丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.13㎡〜106.98㎡ |
| 新築時価格 | 7000万円〜12700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィステージ世田谷野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.13m² | 5,630万円 | 1億74万円 |
| 4LDK | 106.98m² | 7,992万円 | 1億2,870万円 |
ソフィステージ世田谷野毛売買履歴
- 2015/06
- 2013/03
- 2013/01
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約4,800万円 | 58万円/m² | 2階 | 82.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/02 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,900万円90万円/m²
- 76.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2025/04
- 成約4,240万円71万円/m²
- 59.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2024/12
- 成約6,408万円88万円/m²
- 72.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザールリバーサイド上野毛
- オススメソフィステージ世田谷野毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/10
- 2021/05
- 成約4,200万円65万円/m²
- 64.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2021/02
- 2018/03
- 2017/09
- 成約4,370万円71万円/m²
- 61.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 4階 | 76.35m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 71万円/m² | 3階 | 59.20m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,408万円 | 88万円/m² | 4階 | 72.79m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築26年 |
| オススメ | ソフィステージ世田谷野毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約6,880万円 | 84万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 84万円/m² | 3階 | 50.90m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.29m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 55.57m² | 2SLDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約4,340万円 | 62万円/m² | 1階 | 69.55m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約4,370万円 | 71万円/m² | 2階 | 61.52m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築19年 |
| 2016/08 | 成約5,390万円 | 66万円/m² | 3階 | 81.35m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.42m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。