ソフィステージ世田谷野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフィステージ世田谷野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,836万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.98m² | - |
| 3階 | 5,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 南西 |
| 4階 | 7,938万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.98m² | - |
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,938万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.98m²
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ソフィステージ世田谷野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィステージ世田谷野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
7,836万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィステージ世田谷野毛マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上野毛
4渋谷や二子玉川にも行きやすく、アクセスが便利です。
買い物・生活利便性
等々力
5等々力駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。お散歩にも適した環境で、ファミリー層が...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィステージ世田谷野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ソフィステージ世田谷野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィステージ世田谷野毛 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野毛2丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.13㎡〜106.98㎡ |
| 新築時価格 | 7000万円〜12700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィステージ世田谷野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.13m² | 5,580万円 | 9,888万円 |
| 4LDK | 106.98m² | 7,887万円 | 1億2,647万円 |
ソフィステージ世田谷野毛売買履歴
- 2015/06
- 成約5,980万円74万円/m2
- 80.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/03
- 成約5,700万円70万円/m2
- 80.70m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/01
- 成約5,000万円60万円/m2
- 82.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2007/02
- 成約6,100万円74万円/m2
- 81.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 2階 | 80.70m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約5,700万円 | 70万円/m2 | 4階 | 80.70m² | 1LDK | 築16年 |
| 2013/01 | 成約5,000万円 | 60万円/m2 | 2階 | 82.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/02 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 3階 | 81.49m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,260万円71万円/m2
- 59.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2024/12
- 成約6,398万円87万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/05
- 成約4,100万円63万円/m2
- 64.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,390万円 | 85万円/m2 | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 71万円/m2 | 3階 | 59.20m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,398万円 | 87万円/m2 | 4階 | 72.79m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約6,880万円 | 84万円/m2 | 2階 | 81.35m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,980万円 | 78万円/m2 | 6階 | 50.43m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 83万円/m2 | 3階 | 50.90m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約5,580万円 | 86万円/m2 | 3階 | 64.47m² | 2LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2021/06 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 67.10m² | 3LDK | ロイヤルパレス二子玉川 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 3階 | 64.29m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築23年 |
| 2020/07 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 4階 | 55.57m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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野毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.13m²
- 1階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。