2,135万円〜3,850万円
坪単価 74万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 13.5万円〜23.1万円/月
7.2%〜7.6%
最終更新2026年07月06日
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
佐倉市・井野駅 徒歩1分・築29年
2,135万円〜3,850万円
坪単価 74万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 13.5万円〜23.1万円/月
7.2%〜7.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランフォート・ユーカリが丘壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランフォート・ユーカリが丘壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.6% | 3LDK | 94.32m² 南西 |
| 4階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 7.5% | 3LDK | 101.45m² 西 |
| 5階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 7.2% | 4LDK | 168.67m² 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 94.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 101.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 168.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランフォート・ユーカリが丘壱番館販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランフォート・ユーカリが丘壱番館売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2016/05
- 2014/06
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/12 | 成約2,230万円 | 22万円/m² | 3階 | 98.54m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/06
- オススメグランフォート・ユーカリが丘壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 6階 | 77.24m² | 2LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 23万円/m² | 6階 | 93.91m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築31年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 30万円/m² | 31階 | 123.17m² | 2LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築30年 |
| オススメ | グランフォート・ユーカリが丘壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 7階 | 77.24m² | 2LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 3階 | 69.20m² | 1LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築30年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 19万円/m² | 10階 | 108.07m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築29年 |
| 2023/03 | 成約1,380万円 | 18万円/m² | 5階 | 76.02m² | 3LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,780万円 | 23万円/m² | 4階 | 117.29m² | 4LDK | グランフォート・ユーカリが丘弐番館 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1,300万円 | 13万円/m² | 6階 | 93.80m² | 4LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,600万円 | 20万円/m² | 12階 | 124.52m² | 4LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォート・ユーカリが丘壱番館販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,170万円リフォーム履歴あり | 25万円/m² | 3階 | 122.68m² | 4LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,000万円 | 17万円/m² | 5階 | 168.67m² | 4LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランフォート・ユーカリが丘壱番館資産性スコア
2.92
グランフォート・ユーカリが丘壱番館の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランフォート・ユーカリが丘壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート・ユーカリが丘壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円29万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
グランフォート・ユーカリが丘壱番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート・ユーカリが丘壱番館マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4井野
深夜帯でも人通りが少なく、不審者らしき人を見かけたことがありません。近くにコンビニがあるので、何かあった時に駆け込める場所があり安心です。
自然環境
5公園
千葉公園駅を降りるとすぐ目の前に広々とした千葉公園があり、休日は家族連れやピクニックを楽しむ人で賑わっています。芝庭がリニューアルされてからはベビーカーでも移動しやすく、子どもが遊べるスペー...
佐倉市の口コミ
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
自然環境
4近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランフォート・ユーカリが丘壱番館マンション概要
ユーカリが丘線井野駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。築29年でRC造り、5階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランフォート・ユーカリが丘壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート・ユーカリが丘壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.32㎡〜168.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート・ユーカリが丘壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.89m² | 2,215万円 | 1,956万円 |
| 4LDK | 168.67m² | 3,850万円 | 2,647万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ユーカリが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ村上
2,998万円- 3LDK
- 67.84m²
- 4階/10階建