829万円〜1,094万円
坪単価 83万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.9万円/月
7.4%〜9.1%
最終更新2026年07月06日
サンシャイン狭山清水屋ビル
狭山市・狭山市駅 徒歩7分・築29年
829万円〜1,094万円
坪単価 83万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.9万円/月
7.4%〜9.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンシャイン狭山清水屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャイン狭山清水屋ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.0% | 1DK | 32.71m² - |
| 1階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.6% | 1K | 36.63m² 南東 |
| 2階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 2DK | 37.79m² 南東 |
| 2階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 1DK | 32.71m² - |
| 2階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.0% | 1LDK | 32.71m² 南東 |
| 2階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 2DK | 42.64m² 東 |
| 3階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 2DK | 37.79m² 南東 |
| 3階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.9% | 1DK | 32.71m² - |
| 4階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.0% | 1LDK | 37.79m² 南西 |
| 4階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1DK | 32.71m² - |
1階
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1DK
- 32.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 36.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 37.79m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1DK
- 32.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 32.71m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 42.64m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 37.79m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1DK
- 32.71m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1LDK
- 37.79m²
- 南西
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4階
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- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 32.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメサンシャイン狭山清水屋ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 8階 | 60.77m² | 3LDK | 朝日パリオ狭山 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 1階 | 56.67m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.19m² | 2LDK | 朝日パリオ狭山 | 築32年 |
| オススメ | サンシャイン狭山清水屋ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約800万円 | 13万円/m² | 1階 | 60.48m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 1階 | 53.53m² | 1LDK | 狭山サニーコート | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 10階 | 70.04m² | 4LDK | 朝日パリオ狭山 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約990万円 | 18万円/m² | 3階 | 52.33m² | 2LDK | セントレー狭山 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 2階 | 60.96m² | 2LDK | ライオンズマンション狭山第3 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.04m² | 4LDK | 朝日パリオ狭山 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 8階 | 60.77m² | 3LDK | 朝日パリオ狭山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシャイン狭山清水屋ビル賃貸履歴
- 2018/10
- 5.7万円/月
- 32.71m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 5.7万円/月 | 3階 | 32.71m² | 1LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンシャイン狭山清水屋ビル資産性スコア
3.01
サンシャイン狭山清水屋ビルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシャイン狭山清水屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン狭山清水屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
829万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
サンシャイン狭山清水屋ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン狭山清水屋ビルマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5狭山市
西武新宿線の特急が停まるので都内へのアクセスが良く、急行も利用できるので通勤や通学に便利です。
防災・安全性
2稲荷山公園
白子川沿いでは家屋倒壊等氾濫想定区域が想定されているので、洪水や河岸侵食のリスクも考慮が必要です。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシャイン狭山清水屋ビルマンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩7分の距離にあるサンシャイン狭山清水屋ビル、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
サンシャイン狭山清水屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン狭山清水屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川2丁目21-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.71㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンシャイン狭山清水屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.63m² | 933万円 | 724万円 |
| 1DK | 32.71m² | 837万円 | 611万円 |
| 1LDK | 35.25m² | 949万円 | 1,349万円 |
| 2DK | 37.79m² | 969万円 | 840万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入間川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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狭山台団地2街区14号棟
1,080万円- 2LDK
- 48.93m²