号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	3,688万円	価格を確認する	-	3LDK	72.37m²	-
8階	3,547万円	価格を確認する	-	3LDK	72.37m²	-
9階	3,226万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
11階	3,776万円	価格を確認する	-	3LDK	72.37m²	南
14階	4,028万円	価格を確認する	-	3LDK	72.37m²	-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 3,688万円

新築時価格: -

3LDK
72.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

8階

参考相場価格: 3,547万円

新築時価格: -

3LDK
72.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

9階

参考相場価格: 3,226万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

11階

参考相場価格: 3,776万円

新築時価格: -

3LDK
72.37m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

14階

参考相場価格: 4,028万円

新築時価格: -

3LDK
72.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ステイツ西川口】3,750万円 | 3LDK | 66.88m² | 7階/14階建（ノムコム）

ステイツ西川口販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ステイツ西川口資産性スコア

3.82

ステイツ西川口の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ステイツ西川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステイツ西川口居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ステイツ西川口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステイツ西川口価格推移と将来予測

3LDK
72.37m²

3階の参考相場価格 2025/9: 3,688万円
33万円前年比

参考相場価格

3,688万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

想定売買価格

ステイツ西川口3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ステイツ西川口マンションの口コミ・評判(496件)

マンションに関する口コミ

お部屋
5
都会とあまり変わらないので東京で買うのと同等である。
周辺環境
4
駅の近くには少し飲食店がある。駅の中にもベーカリー屋さんがある。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
西川口
2
駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
防災・安全性
蕨
4
駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,750万円

ステイツ西川口

3LDK
66.88m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分

ステイツ西川口マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。

ステイツ西川口詳細情報

基本情報

建物名	ステイツ西川口
住所	埼玉県川口市西川口2丁目11-21
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩29分
築年数	築28年
階建（総戸数）	14階建（53部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	66㎡〜72.37㎡
新築時価格	3376万円〜4379万円
参考相場価格	3LDK：3226万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たいよう保育園西川口駅西口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	仲町小学校仲町中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステイツ西川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
3LDK	72.37m²	3,688万円	4,233万円

無料登録して価格を見る

ステイツ西川口売買履歴

2006/02
売出価格
2,110万円〜2,470万円98〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
2016/10
売出価格
2,220万円〜2,580万円115〜134万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
2023/09
売出価格
3,080万円〜3,440万円143〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年

ステイツ西川口の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
2,760万円〜3,120万円152〜172万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
エクメーネ西川口駅前現在築26年
2025/06
売出価格
2,870万円〜3,230万円171〜193万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズマンション西川口シティ現在築28年
2025/04
売出価格
925万円〜1,005万円190〜206万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
クリオ西川口壱番館現在築33年