レーベンハイム浦和元町 外観

レーベンハイム浦和元町

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築29年

3.24
2,682万円〜2,753万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レーベンハイム浦和元町 外観

レーベンハイム浦和元町

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築29年

2,682万円〜2,753万円
148万円/坪〜152万円/坪
3.24
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

レーベンハイム浦和元町部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,682万円価格を確認する-3LDK59.82-
5階2,700万円価格を確認する-3LDK59.82-
7階2,753万円価格を確認する-3LDK59.82-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンハイム浦和元町資産性スコア

3.24
レーベンハイム浦和元町の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レーベンハイム浦和元町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム浦和元町居住エリアの評価

レーベンハイム浦和元町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム浦和元町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,682万円94万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
レーベンハイム浦和元町4階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム浦和元町マンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    北浦和

    5

    北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。

  • 防災・安全性

    与野

    2

    駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レーベンハイム浦和元町マンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。

レーベンハイム浦和元町詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム浦和元町
住所埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-10
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)10階建(31部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.82㎡〜59.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2682万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまり元町保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区北浦和小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム浦和元町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK59.82m²2,700万円4,965万円

レーベンハイム浦和元町売買履歴

  • 2020/06
    成約2,470万39万円/m2
    • 61.92m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2017/04
    成約2,600万41万円/m2
    • 61.92m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2005/10
    成約2,288万37万円/m2
    • 61.74m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2005/08
    成約1,640万26万円/m2
    • 61.74m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2005/03
    成約2,200万35万円/m2
    • 61.92m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2002/09
    成約1,620万30万円/m2
    • 52.26m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/06成約2,470万39万円/m23階61.92m²3LDK築23年
2017/04成約2,600万41万円/m23階61.92m²2SLDK築20年
2005/10成約2,288万37万円/m21階61.74m²3LDK築9年
2005/08成約1,640万26万円/m21階61.74m²3LDK築8年
2005/03成約2,200万35万円/m25階61.92m²2SLDK築8年
2002/09成約1,620万30万円/m21階52.26m²2SDK築6年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,400万48万円/m21階69.45m²3LDKアステルコート浦和元町築30年
2025/05成約2,180万35万円/m23階60.99m²2LDKリコス元町築29年
2025/02成約3,800万67万円/m28階56.64m²2LDKコスモ浦和元町築27年
2025/01成約2,500万40万円/m24階62.11m²3LDKライオンズマンション浦和元町築28年
2024/10成約2,870万51万円/m22階55.21m²3DKモリス浦和元町築30年
2024/02成約1,900万31万円/m23階60.90m²3LDKライオンズマンション浦和元町築27年
2023/09成約3,640万50万円/m25階72.13m²3LDKアステルコート浦和元町築28年
2023/01成約2,480万44万円/m23階56.17m²2SDKリコス元町築27年
2020/10成約1,998万32万円/m21階60.90m²3LDKライオンズマンション浦和元町築24年
2020/03成約2,900万35万円/m24階81.22m²4LDKアステルコート浦和元町築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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