2,682万円〜2,753万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
レーベンハイム浦和元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
レーベンハイム浦和元町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.82m² | - |
| 5階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.82m² | - |
| 7階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.82m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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レーベンハイム浦和元町資産性スコア
3.24
レーベンハイム浦和元町の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム浦和元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム浦和元町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,682万円94万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム浦和元町4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム浦和元町マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北浦和
5北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
防災・安全性
与野
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム浦和元町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。
レーベンハイム浦和元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム浦和元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.82㎡〜59.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム浦和元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.82m² | 2,700万円 | 4,965万円 |
レーベンハイム浦和元町売買履歴
- 2020/06
- 成約2,470万円39万円/m2
- 61.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2017/04
- 成約2,600万円41万円/m2
- 61.92m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2005/10
- 成約2,288万円37万円/m2
- 61.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2005/08
- 成約1,640万円26万円/m2
- 61.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2005/03
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.92m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2002/09
- 成約1,620万円30万円/m2
- 52.26m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/04 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2005/10 | 成約2,288万円 | 37万円/m2 | 1階 | 61.74m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/08 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 1階 | 61.74m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 5階 | 61.92m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2002/09 | 成約1,620万円 | 30万円/m2 | 1階 | 52.26m² | 2SDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 成約3,800万円67万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- コスモ浦和元町
- 2025/01
- 成約2,500万円40万円/m2
- 62.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズマンション浦和元町
- 2024/10
- 2024/02
- 成約1,900万円31万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズマンション浦和元町
- 2023/09
- 2023/01
- 2020/10
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 1階 | 69.45m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 35万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2LDK | リコス元町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 67万円/m2 | 8階 | 56.64m² | 2LDK | コスモ浦和元町 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 4階 | 62.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,870万円 | 51万円/m2 | 2階 | 55.21m² | 3DK | モリス浦和元町 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,640万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.13m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 3階 | 56.17m² | 2SDK | リコス元町 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,998万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.22m² | 4LDK | アステルコート浦和元町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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エステート浦和 5号棟
2,698万円- 3LDK
- 75.16m²
- 3階/5階建