1,954万円〜1,979万円
坪単価129万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイパル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイパル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南
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2階
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- -
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スカイパル資産性スコア
2.98
スカイパルの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイパルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイパル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
スカイパル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイパルマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南林間
2通勤通学の時間帯は交通量が多く、バス利用時は時間に余裕を持たないと遅刻してしまうほど混雑します。
資産性
中央林間
4再開発が進んでいて大規模マンションも建つ予定なので、今後さらに住民が増えて資産価値も上がりそうです。
座間市の口コミ
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
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4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイパルマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
スカイパル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイパル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイパル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.1m² | 1,966万円 | 2,880万円 |
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- 成約1,490万円24万円/m2
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- レクセルマンション南林間第3
- 2024/12
- 2022/05
- 成約1,798万円30万円/m2
- 59.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- レクセルマンション南林間第3
- 2021/09
- 成約1,768万円29万円/m2
- 60.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- レクセルマンション南林間第3
- 2020/02
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 5階 | 59.93m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 5階 | 51.24m² | 2LDK | クリオ南林間弐番館 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,798万円 | 30万円/m2 | 7階 | 59.93m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約1,768万円 | 29万円/m2 | 5階 | 60.03m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 5階 | 60.62m² | 3LDK | グランパーク南林間 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約870万円 | 13万円/m2 | 1階 | 66.84m² | 3LDK | レクセルマンション南林間第3 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 3LDK | レクセルガーデン南林間 | 築17年 |
| 2018/02 | 成約1,960万円 | 24万円/m2 | -- | 81.45m² | 3LDK | レクセルガーデン南林間 | 築16年 |
| 2017/06 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 74.26m² | 3LDK | レクセルガーデン南林間 | 築16年 |
| 2017/02 | 成約1,550万円 | 15万円/m2 | 7階 | 100.71m² | 4LDK | レクセルガーデン南林間 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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