3,913万円〜4,227万円
坪単価189万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
コスモつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.45m² | - |
| 2階 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.48m² | 南 |
| 3階 | 4,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.45m² | - |
| 3階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.81m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.45m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
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コスモつつじヶ丘資産性スコア
3.58
コスモつつじヶ丘の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
コスモつつじヶ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3室内の天井高が確保されており、高いところでは270センチあるので開放感があります。
周辺環境
2スーパーオオゼキがつつじヶ丘駅にあり、価格や品揃えも満足できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
つつじヶ丘
4駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
住みやすさ
柴崎
5柴崎駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日用品の買い物も便利です。徒歩圏内にイ...
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモつつじヶ丘マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。
コスモつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.48㎡〜73.81㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜7878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.45m² | 4,103万円 | 5,511万円 |
コスモつつじヶ丘売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円161〜177万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/12
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円149〜164万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/01
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円170〜186万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円172〜188万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
コスモつつじケ丘現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円200〜215万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
パークリッジ調布つつじケ丘現在築26年 - 2022/07
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円199〜216万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
パークリッジ調布つつじケ丘現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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