ダイアパレス亀有3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス亀有3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 西 |
| 1階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 2階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 3階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | 西 |
| 4階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 4階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.06m² | 西 |
| 6階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.89m² | 西 |
| 7階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,109万円
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- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,591万円
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- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス亀有3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス亀有3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,888万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス亀有3マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4亀有
駅周辺には日本語教室があり、外国人住民も多く参加していて、地域の交流が盛んです。にぎやかな雰囲気で、いろいろな国の人と触れ合う機会があります。
買い物・生活利便性
3京成金町
駅前にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃いますが、駅周辺の一部では治安が気になることもあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス亀有3マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイアパレス亀有3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス亀有3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川4丁目37-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜77.06㎡ |
| 新築時価格 | 3246万円〜4697万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス亀有3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 2,888万円 | 3,266万円 |
| 3LDK | 66.76m² | 3,097万円 | 4,627万円 |
| 4LDK | 76.98m² | 3,600万円 | 5,371万円 |
ダイアパレス亀有3売買履歴
- 2008/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/04 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 5階 | 66.76m² | 2LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/09
- オススメダイアパレス亀有3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/02
- 成約3,600万円59万円/m2
- 60.25m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
- ファミール亀有壱番館
- 2023/11
- 成約4,450万円67万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズシティ亀有
- 2023/07
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 4階 | 76.74m² | 3LDK | ヴェルビュ亀有 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 1階 | 75.77m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.74m² | 3LDK | ヴェルビュ亀有 | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレス亀有3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.16m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 10階 | 60.25m² | 2LDK | ファミール亀有壱番館 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約4,450万円 | 67万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズシティ亀有 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,440万円 | 45万円/m2 | 3階 | 75.16m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 2階 | 76.74m² | 3LDK | ヴェルビュ亀有 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約3,160万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | エイジングコート亀有 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約3,150万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | エイジングコート亀有 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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中川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.45m²
- 5階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。