ESPOIR.S
江東区・清澄白河駅 徒歩8分・築23年
2026年05月11日
ESPOIR.S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ESPOIR.S部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,270万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1SLDK | 50.37m² 南 |
| 501 | 6,286万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1SLDK | 50.37m² 南 |
| 601 | 6,283万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1SLDK | 50.37m² 南 |
| 602 | 6,324万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 50.37m² 南 |
| 701 | 6,318万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1SLDK | 50.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1SLDK
- 50.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1SLDK
- 50.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1SLDK
- 50.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 50.37m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメESPOIR.Sの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 186万円/m² | 10階 | 64.42m² | 2LDK | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 168万円/m² | 11階 | 89.55m² | 4LDK | 藤和シティホームズ清澄庭園 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億3,480万円 | 183万円/m² | 10階 | 73.47m² | 2LDK | パークハウス清澄白河リバーサイド | 築20年 |
| オススメ | ESPOIR.Sの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,180万円 | 173万円/m² | 27階 | 70.11m² | 2LDK | イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 175万円/m² | 3階 | 45.41m² | 1LDK | イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億1,390万円 | 153万円/m² | 7階 | 74.15m² | 3LDK | L・シティ清澄白河 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,670万円 | 182万円/m² | 18階 | 75.10m² | 3LDK | パークハウス清澄白河リバーサイド | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億1,400万円 | 190万円/m² | 30階 | 112.38m² | 3LDK | イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 築19年 |
| 2025/09 | 成約9,390万円 | 132万円/m² | 4階 | 71.02m² | 1SLDK | ミオカステーロ清澄白河 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 118万円/m² | 5階 | 35.05m² | 1DK | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ESPOIR.S賃貸履歴
- 2024/12
- 14.2万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/09
- 16.8万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2023/07
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築20年
- 2020/11
- 12.8万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 8階
- 当時築18年
- 2020/08
- 13万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 5階
- 当時築17年
- 2020/04
- 14.5万円/月
- 50.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/12
- 12.4万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/06
- 12.5万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 5階
- 当時築16年
- 2019/02
- 12.6万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 6階
- 当時築16年
- 2018/11
- 12.8万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 8階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 14.2万円/月 | 8階 | 42.59m² | 2DK | 築22年 |
| 2023/09 | 16.8万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 13万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築20年 |
| 2020/11 | 12.8万円/月 | 8階 | 42.59m² | 2DK | 築18年 |
| 2020/08 | 13万円/月 | 5階 | 42.59m² | 2DK | 築17年 |
| 2020/04 | 14.5万円/月 | 4階 | 50.37m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/12 | 12.4万円/月 | 2階 | 42.59m² | 2DK | 築17年 |
| 2019/06 | 12.5万円/月 | 5階 | 42.59m² | 2DK | 築16年 |
| 2019/02 | 12.6万円/月 | 6階 | 42.59m² | 2DK | 築16年 |
| 2018/11 | 12.8万円/月 | 8階 | 42.59m² | 2DK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ESPOIR.S資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ESPOIR.S価格推移と将来予測
参考相場価格
6,270万円995万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ESPOIR.Sマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5清澄白河
学区の小学校もとても良く、治安もいいので子育てしやすいと感じています。
教育環境
4菊川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが集中して勉強できる環境だと思います。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ESPOIR.Sマンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ESPOIR.S詳細情報
基本情報
| 建物名 | ESPOIR.S（エスポワールドッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区白河3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.37㎡〜50.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ESPOIR.S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.37m² | 6,284万円 | 5,485万円 |
| 2LDK | 50.37m² | 6,324万円 | 7,190万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.36m²
- 6階/8階建
ESPOIR.Sの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。