7,862万円〜1億1,917万円
坪単価 399万円/坪〜467万円/坪
想定賃料 18.7万円〜24.9万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年10月05日
L・シティ清澄白河
江東区・菊川駅 徒歩9分・築25年
7,862万円〜1億1,917万円
坪単価 399万円/坪〜467万円/坪
想定賃料 18.7万円〜24.9万円/月
2.5%〜2.9%
上位3%
4.57最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
L・シティ清澄白河資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
L・シティ清澄白河部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,566万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 20.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.67m² - |
| 102 | 8,548万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.52m² - |
| 103 | 8,564万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 20.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.95m² - |
| 104 | 7,862万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 18.7万円/月 2.9% | 2LDK | 64.66m² - |
| 105 | 8,860万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.8万円/月 2.8% | 3LDK | 72.71m² - |
| 201 | 9,823万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22.3万円/月 2.7% | 3LDK | 78.13m² - |
| 202 | 8,807万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 20.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.67m² - |
| 203 | 8,798万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.52m² - |
| 204 | 8,835万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 20.9万円/月 2.8% | 3LDK | 70.95m² - |
| 205 | 1億960万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.5万円/月 2.7% | 4LDK | 87.73m² - |
| 206 | 8,114万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 19.2万円/月 2.8% | 2LDK | 64.66m² - |
| 207 | 9,165万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.4万円/月 2.8% | 3LDK | 72.71m² - |
| 301 | 1億38万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.2万円/月 2.7% | 3LDK | 78.13m² - |
| 302 | 9,005万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 20.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.67m² - |
| 303 | 9,005万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.52m² - |
| 304 | 9,022万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 20.9万円/月 2.8% | 3LDK | 70.95m² - |
| 305 | 1億1,277万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24.5万円/月 2.6% | 4LDK | 87.73m² - |
| 306 | 8,285万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.2万円/月 2.8% | 2LDK | 64.66m² - |
| 307 | 9,387万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.4万円/月 2.7% | 3LDK | 72.71m² - |
| 401 | 1億209万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.5万円/月 2.6% | 3LDK | 78.13m² - |
| 402 | 9,217万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 21.1万円/月 2.7% | 3LDK | 70.67m² - |
| 403 | 9,200万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21万円/月 2.7% | 3LDK | 70.52m² - |
| 404 | 9,186万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.95m² - |
| 405 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.8万円/月 2.6% | 4LDK | 87.73m² - |
| 406 | 8,464万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.5万円/月 2.8% | 2LDK | 64.66m² - |
| 407 | 9,624万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.7万円/月 2.7% | 3LDK | 72.71m² - |
| 501 | 1億386万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22.6万円/月 2.6% | 3LDK | 78.13m² - |
| 502 | 9,350万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21.1万円/月 2.7% | 3LDK | 70.67m² - |
| 503 | 9,330万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 21.1万円/月 2.7% | 3LDK | 70.52m² - |
| 504 | 9,341万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 21.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.95m² - |
| 505 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24.8万円/月 2.5% | 4LDK | 87.73m² - |
| 506 | 8,611万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.5万円/月 2.7% | 2LDK | 64.66m² - |
| 507 | 9,754万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21.7万円/月 2.7% | 3LDK | 72.71m² - |
| 601 | 1億1,118万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.3万円/月 2.5% | 4LDK | 81.66m² - |
| 602 | 9,486万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 21.1万円/月 2.7% | 3LDK | 70.52m² - |
| 603 | 9,513万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 21.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.95m² - |
| 604 | 1億1,917万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 24.9万円/月 2.5% | 4LDK | 87.73m² - |
| 605 | 8,725万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.6万円/月 2.7% | 2LDK | 64.66m² - |
| 606 | 9,918万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.8万円/月 2.6% | 3LDK | 72.71m² - |
| 701 | 1億291万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 22万円/月 2.6% | 3LDK | 74.15m² - |
| 702 | 9,661万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.2万円/月 2.6% | 3LDK | 70.52m² - |
| 703 | 9,700万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 21.4万円/月 2.6% | 3LDK | 70.95m² - |
| 704 | 1億325万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 22.1万円/月 2.6% | 3LDK | 74.34m² - |
| 705 | 8,910万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.7万円/月 2.6% | 2LDK | 64.66m² - |
| 706 | 9,205万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.1万円/月 2.6% | 2LDK | 66.61m² - |
| 801 | 1億1,740万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 24.4万円/月 2.5% | 4LDK | 83.95m² - |
| 802 | 1億912万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.7万円/月 2.5% | 3LDK | 77.95m² - |
| 803 | 1億1,471万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.5万円/月 2.5% | 3LDK | 81.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,566万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,548万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,862万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 64.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,860万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,823万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 78.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 8,807万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,835万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億960万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 87.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
L・シティ清澄白河販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- ノムコム
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
L・シティ清澄白河売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/04
- 2020/01
- 2017/08
- 2017/07
- 2017/03
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約8,489万円 | 119万円/m² | 4階 | 70.95m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 成約6,900万円 | 78万円/m² | 6階 | 87.73m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.95m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約5,070万円 | 68万円/m² | 7階 | 73.95m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 成約4,390万円 | 67万円/m² | 5階 | 64.66m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/12 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 5階 | 78.13m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/06
- 2026/05
- オススメL・シティ清澄白河の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約1億8,680万円 | 187万円/m² | 25階 | 99.72m² | 3LDK | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億400万円 | 146万円/m² | 13階 | 71.06m² | 2SLDK | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億2,900万円 | 157万円/m² | 16階 | 81.84m² | 3LDK | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 築21年 |
| オススメ | L・シティ清澄白河の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2億2,990万円 | 204万円/m² | 31階 | 112.38m² | 3LDK | イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億3,590万円 | 182万円/m² | 4階 | 74.54m² | 3LDK | イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億970万円 | 148万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | パークハウス清澄白河リバーサイド | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億2,490万円 | 178万円/m² | 23階 | 69.83m² | 1SLDK | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億1,980万円 | 185万円/m² | 10階 | 64.42m² | 2LDK | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 166万円/m² | 11階 | 89.55m² | 4LDK | 藤和シティホームズ清澄庭園 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億3,490万円 | 183万円/m² | 10階 | 73.47m² | 2LDK | パークハウス清澄白河リバーサイド | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...L・シティ清澄白河販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/09
- 2026/03
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 1億4,980万円 | 202万円/m² | 7階 | 74.15m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億3,480万円 | 191万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億1,730万円 | 158万円/m² | 7階 | 74.15m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億2,000万円 | 136万円/m² | 5階 | 87.73m² | 4LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 6,980万円 | 89万円/m² | 3階 | 78.13m² | 3SLDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 8,500万円 | 119万円/m² | 4階 | 70.95m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...L・シティ清澄白河資産性スコア
4.57上位3%
L・シティ清澄白河の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
L・シティ清澄白河の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L・シティ清澄白河災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...L・シティ清澄白河価格推移と将来予測
参考相場価格
8,566万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 121.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m²
想定売買価格
L・シティ清澄白河101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L・シティ清澄白河マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 二重サッシ・遮音性
- 日当たり良好
- 眺望が良い
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
共用廊下に面する個室がなくプライバシーが確保され、小さな子供がいる家族構成が多いが騒音は気にならないという口コミが見られます。南向き角住戸は日当たり良好で、3階以上であれば眺望も悪くないよう...
アクセス
4菊川駅も徒歩8分で利用可能で、都営新宿線も使える。
周辺環境
5近くには清澄庭園や東京都立現代美術館があり、遊ぶのにちょうどいい。夜も街灯があって暗くなく、車通りも減るので安全。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
交通の利便性
5清澄白河
半蔵門線と大江戸線が両方使えるので、都心へのアクセスがとても便利です。大手町や渋谷、新宿、六本木など主要エリアに乗り換えなしで行けるのは本当に助かります。しかも両方とも始発設定があるので、朝...
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
L・シティ清澄白河マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
L・シティ清澄白河詳細情報
基本情報
| 建物名 | L・シティ清澄白河（エル・シティきよすみしらかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区白河3丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.66㎡〜87.73㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：22000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
L・シティ清澄白河間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.66m² | 8,537万円 | 7,170万円 |
| 3LDK | 70.95m² | 9,350万円 | 9,370万円 |
| 4LDK | 87.73m² | 1億1,494万円 | 1億1,705万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
L・シティ清澄白河
1億4,780万円- 3LDK
- 74.15m²
- 7階/8階建
L・シティ清澄白河の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。