ネバーランド上野松が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネバーランド上野松が谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,982万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 202 | 7,828万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 301 | 6,007万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 302 | 7,864万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 401 | 6,026万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 402 | 7,891万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 501 | 6,039万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 502 | 7,908万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 601 | 5,960万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 602 | 7,804万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 701 | 5,856万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 702 | 7,668万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 801 | 5,687万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 802 | 7,452万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 901 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 902 | 7,204万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 1001 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 1002 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 1101 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 91.65m² | - |
| 1102 | 8,650万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 96.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,864万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,891万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,908万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネバーランド上野松が谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ネバーランド上野松が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,982万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド上野松が谷マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅には複数の出口があるため、目的に応じて出口を選べます。自宅に最も近い出口から出られるのが便利です。
周辺環境
3少し歩くと鶯谷方面に業務スーパーがあり便利です。銀だこやファミマもあるので食べ物には困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浅草
4浅草駅周辺は観光地のイメージが強いですが、意外と自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所がいくつもあります。
資産性
入谷
4入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネバーランド上野松が谷マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数20戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ネバーランド上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド上野松が谷（ネバーランドうえのまつがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷3丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜96.36㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.8m² | 5,960万円 | 5,535万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 7,828万円 | 6,883万円 |
ネバーランド上野松が谷売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円223〜243万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/12
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円280〜294万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円286〜303万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円383〜406万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
アスコットパーク上野松が谷現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,156万円〜2,516万円280〜327万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
レフィーズ上野現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円282〜313万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
セジョリ浅草WEST現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.67m²
- 7階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。