4,318万円〜4,403万円
坪単価203万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモフェスタ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモフェスタ青葉台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | - |
| 3階 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | - |
| 5階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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コスモフェスタ青葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモフェスタ青葉台資産性スコア
3.70
コスモフェスタ青葉台の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモフェスタ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフェスタ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,318万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
コスモフェスタ青葉台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフェスタ青葉台マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青葉台
5駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフェスタ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
コスモフェスタ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフェスタ青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフェスタ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.16m² | 4,361万円 | 5,128万円 |
コスモフェスタ青葉台売買履歴
- 2021/06
- 成約3,930万円60万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2020/10
- 成約4,490万円52万円/m2
- 85.47m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2018/03
- 成約4,110万円58万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/08
- 成約3,490万円52万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2017/06
- 成約3,680万円52万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/05
- 成約3,470万円49万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2011/06
- 成約3,660万円52万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2011/02
- 成約3,400万円48万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2006/10
- 成約3,370万円48万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2005/04
- 成約3,260万円46万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約3,930万円 | 60万円/m2 | 5階 | 64.48m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/10 | 成約4,490万円 | 52万円/m2 | 6階 | 85.47m² | 4LDK | 築24年 |
| 2018/03 | 成約4,110万円 | 58万円/m2 | 5階 | 70.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/08 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/05 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/06 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/10 | 成約3,370万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/04 | 成約3,260万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.16m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,800万円52万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 青葉台ガーデンハウス
- 2025/08
- 2025/07
- 成約3,880万円55万円/m2
- 70.38m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築27年
- コスモ青葉台シエル・ヴェール
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,440万円59万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- コスモ青葉台シエル・ヴェール
- 2024/08
- 成約5,000万円35万円/m2
- 141.33m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ青葉台シエル・ヴェール
- 2023/12
- 2023/10
- 成約3,970万円60万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- コスモ青葉台コートフォルム
- 2023/08
- 成約4,970万円74万円/m2
- 66.31m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築28年
- 青葉台パーク・ホームズ 弐番館
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.90m² | 3LDK | 青葉台ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 58万円/m2 | 3階 | 79.24m² | 4LDK | 青葉台ヒルズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 11階 | 70.38m² | 2SLDK | コスモ青葉台シエル・ヴェール | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 73.23m² | 3LDK | 青葉台ヒルズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,440万円 | 59万円/m2 | 10階 | 74.40m² | 3LDK | コスモ青葉台シエル・ヴェール | 築26年 |
| 2024/08 | 成約5,000万円 | 35万円/m2 | 1階 | 141.33m² | 4LDK | コスモ青葉台シエル・ヴェール | 築26年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | -- | 71.70m² | 3LDK | オーベル青葉台 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ青葉台コートフォルム | 築26年 |
| 2023/08 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 5階 | 66.31m² | 1SLDK | 青葉台パーク・ホームズ 弐番館 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 5階 | 77.92m² | 3LDK | コスモ青葉台シエルヴェール壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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