2,490万円〜2,794万円
坪単価146万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年11月04日
藤・セルシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤・セルシオ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | - |
| 1階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 1階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 1階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 2階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | - |
| 2階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | 南東 |
| 4階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 5階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 6階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 6階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南
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1階
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤・セルシオ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤・セルシオ資産性スコア
3.36
藤・セルシオの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤・セルシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤・セルシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
藤・セルシオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤・セルシオマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4緑園都市
相鉄いずみ野線の駅で、横浜や鎌倉へのアクセスが良く、10分に1本の列車があるので通勤通学にも便利です。
資産性
4東戸塚
駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤・セルシオマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。
藤・セルシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤・セルシオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤・セルシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.1m² | 2,709万円 | 2,550万円 |
| 3LDK | 56.1m² | 2,754万円 | 3,821万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/11
- オススメ藤・セルシオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/07
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 26万円/m² | 1階 | 89.95m² | 2SLDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 6階 | 96.00m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築21年 |
| 2021/11 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 7階 | 74.96m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築20年 |
| オススメ | 藤・セルシオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,880万円 | 33万円/m² | 5階 | 86.40m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築20年 |
| 2021/07 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 7階 | 74.96m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築19年 |
| 2020/09 | 成約2,150万円 | 26万円/m² | 7階 | 81.31m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築19年 |
| 2020/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 6階 | 81.31m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築19年 |
| 2019/12 | 成約2,720万円 | 28万円/m² | 5階 | 96.00m² | 4LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 5階 | 81.79m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 2階 | 56.66m² | 3LDK | オセアン東戸塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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