3,081万円〜3,124万円
坪単価161万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンライズマンション久米川第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
サンライズマンション久米川第3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.15m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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サンライズマンション久米川第3資産性スコア
3.41
サンライズマンション久米川第3の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズマンション久米川第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション久米川第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,081万円40万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
サンライズマンション久米川第34階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンション久米川第3マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八坂
5八坂駅周辺はファミリー世帯が多く、待機児童ゼロの保育環境や教育施設が整っているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
教育環境
久米川
5久米川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、地域と連携した教育活動が行われているので安心して子どもを通わせられます。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンション久米川第3マンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。
サンライズマンション久米川第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション久米川第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜63.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション久米川第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.15m² | 3,081万円 | 2,650万円 |
| 3LDK | 63.15m² | 3,124万円 | 3,791万円 |
サンライズマンション久米川第3売買履歴
- 2024/12
- 成約2,970万円47万円/m2
- 63.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2015/09
- 成約1,890万円29万円/m2
- 63.15m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2009/07
- 成約1,900万円30万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2007/10
- 成約1,970万円31万円/m2
- 63.15m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2006/01
- 成約2,090万円33万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2002/06
- 成約2,000万円31万円/m2
- 63.15m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.15m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/09 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.15m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2009/07 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 63.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 1階 | 63.15m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2006/01 | 成約2,090万円 | 33万円/m2 | 2階 | 63.15m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/06 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 4階 | 63.15m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/08
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- 成約2,800万円42万円/m2
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- ガーデンステージ久米川
- 2025/04
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- 75.94m²
- 3LDK
- 5階
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- ヒルズ武蔵野久米川
- 2025/04
- 2025/04
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- 12階
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- 2025/03
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- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 56.42m² | 1SLDK | シャインハイツ久米川 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,290万円 | 51万円/m2 | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,060万円 | 53万円/m2 | 9階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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