3,385万円〜3,936万円
坪単価 161万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 14.6万円〜17.5万円/月
5.2%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
藤和シティホームズ三鷹南
三鷹市・武蔵境駅 バス7分後 徒歩1分・築30年
3,385万円〜3,936万円
坪単価 161万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 14.6万円〜17.5万円/月
5.2%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
藤和シティホームズ三鷹南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ三鷹南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 69.40m² 西 |
| 7 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.3% | 4LDK | 80.22m² 南 |
| 702 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.3% | 4LDK | 80.22m² 西 |
| 7F | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.3% | 4LDK | 80.22m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 80.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 80.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 80.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ三鷹南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ三鷹南売買履歴
- 2020/11
- 2013/01
- 2012/07
- 2012/02
- 2010/06
- 2008/08
- 2008/02
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/06 | 成約2,740万円 | 39万円/m² | 1階 | 69.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/08 | 成約3,090万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/02 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 2階 | 69.97m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 3階 | 74.11m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/03
- オススメ藤和シティホームズ三鷹南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/05
- 2018/08
- 2018/04
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 2階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約2,988万円 | 51万円/m² | 3階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約3,208万円 | 55万円/m² | 3階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ三鷹南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 2階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 3階 | 58.20m² | 2LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 1階 | 58.20m² | 2LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築20年 |
| 2019/05 | 成約3,220万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.00m² | 2LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築20年 |
| 2018/08 | 成約2,740万円 | 47万円/m² | 2階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約2,790万円 | 47万円/m² | 3階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約2,750万円 | 47万円/m² | 1階 | 58.20m² | 2LDK | クリオ三鷹伍番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ三鷹南販売履歴
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 販売 3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.75m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 販売 3,600万円 | 51万円/m² | 1階 | 69.4m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 4,490万円 | 55万円/m² | 7階 | 80.22m² | 4LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティホームズ三鷹南資産性スコア
3.46
藤和シティホームズ三鷹南の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ三鷹南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ三鷹南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ三鷹南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ三鷹南マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ三鷹南マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
藤和シティホームズ三鷹南詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ三鷹南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市野崎2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.4㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ三鷹南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.4m² | 3,385万円 | 6,235万円 |
| 4LDK | 80.22m² | 3,926万円 | 7,087万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹紅林マンション
3,880万円- 2LDK
- 57.14m²
- 3階/6階建