パーク・ハイム奥沢
世田谷区・九品仏駅 徒歩5分・築29年
2026年06月22日
パーク・ハイム奥沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム奥沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,515万円 | 価格を確認する | - | 30.6万円/月 4.3% | 3LDK | 90.64m² - |
| 4階 | 7,239万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.1% | 2LDK | 77.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 90.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 77.41m²
- 南
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パーク・ハイム奥沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,515万円371万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム奥沢マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5九品仏
九品仏駅から渋谷までは約20分でアクセス可能です。大井町線を利用すれば品川方面へも便利に行けますし、自由が丘で東横線に乗り換えれば横浜方面への移動もスムーズです。
医療・福祉
5自由が丘
自由が丘駅周辺には小児科をはじめ、様々な診療科のクリニックが点在しています。土日祝も診療している小児科があり、共働き世帯にとっては本当に助かる存在です。緊急時には奥沢病院や東京医療センターも...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・ハイム奥沢マンション概要
東急大井町線九品仏駅より徒歩5分の距離にあるパーク・ハイム奥沢、駅チカで買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
パーク・ハイム奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム奥沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢6丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.41㎡〜90.64㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.41m² | 7,239万円 | 7,953万円 |
| 3LDK | 90.64m² | 8,515万円 | 1億777万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.52m²
- 1階/6階建
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