セザール両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
セザール両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.63m² | - |
| 4階 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
| 7階 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.85m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.85m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,930万円315万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール両国マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
両国
5治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
資産性
錦糸町
5駅の周りに新しいマンションがどんどん建っていて、最近は若い家族や単身者が増えてきた感じがします。昔よりも街全体が明るくなって、住みやすくなったと思いました。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
セザール両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜59.63㎡ |
| 新築時価格 | 1694万円〜4889万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 4,430万円 | 4,803万円 |
| 2SLDK | 55.85m² | 4,675万円 | 4,312万円 |
| 3LDK | 59.63m² | 4,930万円 | 6,469万円 |
セザール両国売買履歴
- 2025/08
- 成約5,970万円95万円/m2
- 62.45m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/11
- 成約3,730万円62万円/m2
- 59.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/06
- 成約4,780万円76万円/m2
- 62.45m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2019/12
- 成約3,350万円53万円/m2
- 62.45m²
- 4DK
- 5階
- 当時築23年
- 2015/09
- 成約3,690万円59万円/m2
- 61.91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2014/03
- 成約2,400万円42万円/m2
- 55.85m²
- 3DK
- 7階
- 当時築17年
- 2011/12
- 成約740万円27万円/m2
- 27.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2008/01
- 成約3,100万円51万円/m2
- 59.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2000/12
- 成約2,670万円44万円/m2
- 59.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 1998/04
- 成約2,472万円45万円/m2
- 54.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 95万円/m2 | 5階 | 62.45m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,730万円 | 62万円/m2 | 3階 | 59.63m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 成約4,780万円 | 76万円/m2 | 5階 | 62.45m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2019/12 | 成約3,350万円 | 53万円/m2 | 5階 | 62.45m² | 4DK | 築23年 |
| 2015/09 | 成約3,690万円 | 59万円/m2 | 8階 | 61.91m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/03 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 7階 | 55.85m² | 3DK | 築17年 |
| 2011/12 | 成約740万円 | 27万円/m2 | 5階 | 27.00m² | 1K | 築15年 |
| 2008/01 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 4階 | 59.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/12 | 成約2,670万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.63m² | 3LDK | 築4年 |
| 1998/04 | 成約2,472万円 | 45万円/m2 | 7階 | 54.15m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,180万円 | 113万円/m2 | 6階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション錦糸町北斎通り | 築26年 |
| 2023/11 | 成約8,300万円 | 97万円/m2 | 3階 | 85.47m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築24年 |
| 2023/09 | 成約6,880万円 | 89万円/m2 | 3階 | 76.99m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築24年 |
| 2022/01 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築22年 |
| 2021/07 | 成約4,760万円 | 84万円/m2 | 6階 | 56.13m² | 1SLDK | エス・バイ・エルマンション錦糸町 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約5,360万円 | 69万円/m2 | 1階 | 76.99m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築21年 |
| 2020/08 | 成約4,680万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.82m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築21年 |
| 2019/11 | 成約6,135万円 | 71万円/m2 | 2階 | 85.47m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築20年 |
| 2019/08 | 成約4,790万円 | 72万円/m2 | 5階 | 65.88m² | 3LDK | ソフィア両国アネックス | 築20年 |
| 2019/01 | 成約3,930万円 | 65万円/m2 | 1階 | 60.04m² | 2SLDK | エス・バイ・エルマンション錦糸町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.85m²
- 1階/11階建
セザール両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。