アルファコート浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルファコート浦安部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.59m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.68m²
- 南西
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アルファコート浦安資産性スコア
3.30
アルファコート浦安の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファコート浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファコート浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
3,273万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
アルファコート浦安2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファコート浦安マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からは少し離れているが長く住むのに適している
管理・お手入れ
4玄関周りが綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
浦安
4駅前の広場や歩道が整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいのが助かります。
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファコート浦安マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
アルファコート浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファコート浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.68㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファコート浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.68m² | 2,614万円 | 3,503万円 |
| 3LDK | 70.59m² | 3,273万円 | 4,506万円 |
アルファコート浦安売買履歴
- 2002/03
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円126〜143万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2005/10
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円107〜122万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/03
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円141〜155万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円173〜190万円/坪
- 65〜73m²
- 3LK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション浦安第3現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円159〜177万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ローズガーデン新浦安参番館現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円190〜211万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築24年
ローズガーデン浦安メディオ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイタウン塩浜第弐 弐九号棟
2,680万円- 2LDK
- 60.89m²
- 10階/11階建