1,423万円〜1,541万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.5万円/月
6.3%〜6.6%
最終更新2026年07月06日
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟
鎌ケ谷市・鎌ケ谷駅 バス5分後 徒歩1分・築29年
1,423万円〜1,541万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.5万円/月
6.3%〜6.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 2LDK | 64.00m² 南東 |
| 2階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 3LDK | 71.00m² 南東 |
| 2階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 2LDK | 64.00m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 64.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 64.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/09
- オススメUR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.74m² | 3LDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 75.30m² | 3LDK | ベルシャトウ新鎌ケ谷 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 23万円/m² | 6階 | 78.13m² | 3LDK | ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 築26年 |
| オススメ | UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 6階 | 71.20m² | 3LDK | ベルシャトウ新鎌ケ谷 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約2,340万円 | 27万円/m² | 6階 | 84.20m² | 4LDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 20万円/m² | 4階 | 116.05m² | 4SLDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 7階 | 70.47m² | 3LDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約1,950万円 | 30万円/m² | 1階 | 63.74m² | 2LDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,310万円 | 20万円/m² | 1階 | 63.74m² | 2LDK | モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟賃貸履歴
- 2025/11
- 7.63万円/月
- 64.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2025/09
- 7.68万円/月
- 64.92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2025/06
- 7.54万円/月
- 64.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/05
- 7.34万円/月
- 64.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/04
- 8.01万円/月
- 64.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/09
- 8.01万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/08
- 8.84万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/01
- 9.58万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/11
- 7.93万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/11
- 7.33万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.63万円/月 | 5階 | 64.92m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/09 | 7.68万円/月 | 1階 | 64.92m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 7.54万円/月 | 4階 | 64.92m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/05 | 7.34万円/月 | 5階 | 64.92m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 8.01万円/月 | 3階 | 64.92m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 8.01万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 8.84万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2024/01 | 9.58万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/11 | 7.93万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/11 | 7.33万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟資産性スコア
2.91
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,423万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鎌ケ谷
鎌ケ谷中学校は平和で楽しい学校で、校外学習や修学旅行の自由行動も多く、生徒の意見を取り入れて校則を改善する機会もありました。先生方も優しく、困った時は相談しやすい雰囲気です。
資産性
5鎌ケ谷
鎌ケ谷駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均14万0333円/m2、坪単価46万3911円/坪と市内で最も高く、前年から6.45％上昇しています。資産価値の面でも安定感があります。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
2５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟マンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64m² | 1,429万円 | 2,001万円 |
| 3LDK | 71m² | 1,541万円 | 2,436万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館
1,480万円- 3LDK
- 69.78m²
- 2階/地上7階建て