2,897万円〜3,270万円
坪単価149万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.00m²
- 南東
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UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟資産性スコア
2.87
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鎌ケ谷
4東京駅まで約45分、新宿駅まで1時間程度で行けるので、都内への通勤も十分可能なエリアです。成田空港や羽田空港にも乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。
子育て環境
鎌ケ谷
5駅前のロータリーに保育園や子どもが遊べるスペースがあり、子育て世代にはとても便利だと感じています。周辺は閑静な住宅街で公園も整備されているので、子どもを安心して遊ばせることができます。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟マンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構パークサイド鎌ケ谷1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64m² | 2,911万円 | 2,771万円 |
| 3LDK | 71m² | 3,270万円 | 2,878万円 |
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- 3LDK
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- 当時築26年
ベルシャトウ新鎌ケ谷現在築26年 - 2023/05
- 売出価格
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- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
モア・ステージ新鎌ケ谷現在築27年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円69〜79万円/坪
- 110〜122m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築24年
モア・ステージ新鎌ケ谷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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