号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,019万円	価格を確認する	-	3LDK	55.27m²	-
3階	2,255万円	価格を確認する	-	3LDK	61.12m²	南東
3階	2,025万円	価格を確認する	-	3LDK	55.27m²	-
4階	2,035万円	価格を確認する	-	3LDK	55.27m²	-
5階	2,036万円	価格を確認する	-	3LDK	55.27m²	-

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2階

参考相場価格: 2,019万円

新築時価格: -

3LDK
55.27m²
-

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3階

参考相場価格: 2,255万円

新築時価格: -

3LDK
61.12m²
南東

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3階

参考相場価格: 2,025万円

新築時価格: -

3LDK
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4階

参考相場価格: 2,035万円

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3LDK
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5階

参考相場価格: 2,036万円

新築時価格: -

3LDK
55.27m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール南行徳販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 2,280万円
3DK
51.27m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

セザール南行徳資産性スコア

2.73

セザール南行徳の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

セザール南行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール南行徳居住エリアの評価

セザール南行徳の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール南行徳価格推移と将来予測

3LDK
55.27m²

2階の参考相場価格 2025/8: 2,019万円
7万円前年比

参考相場価格

2,019万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 36.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.3万円/m2

想定売買価格

セザール南行徳2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール南行徳口コミ(15件)

周辺環境
4
駅周辺の飲食店が充実していて外食に困らない
アクセス
4
電車は混みすぎず大手町まで20分ほどで行けて便利
周辺環境
4
駅周辺にスーパーやドラッグストア、病院が揃っていて生活しやすい

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

メゾン新浜

1LDK
52.53m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩10分

セザール南行徳マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。

セザール南行徳詳細情報

基本情報

建物名	セザール南行徳
住所	千葉県市川市広尾1丁目8-15
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩17分都営新宿線「一之江」徒歩19分東京メトロ東西線「浦安」徒歩20分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.27㎡〜61.12㎡
新築時価格	2543万円〜4358万円
参考相場価格	3LDK：2019万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新井保育園（認可）他保育園を見る
学区	新井小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)セザール他に委託
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール南行徳間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
3LDK	55.27m²	2,035万円	4,168万円

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セザール南行徳売買履歴

2007/01
売出価格
1,300万円〜1,540万円78〜92万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2009/02
売出価格
1,410万円〜1,650万円87〜102万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2015/08
売出価格
1,210万円〜1,410万円78〜91万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,940万円〜3,300万円167〜188万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ダイアパレス広尾公園現在築28年
2024/05
売出価格
3,280万円〜3,640万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ライオンズマンション市川広尾現在築25年
2023/12
売出価格
3,538万円〜3,898万円149〜164万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レクセルプラッツァ南行徳現在築24年