レクセルプラッツァ南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ南行徳部屋別の参考相場価格
19部屋 / 149部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 84.85m² - |
| 302 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.3万円/月 5.7% | 3LDK | 68.26m² - |
| 303 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.9万円/月 5.5% | 4LDK | 92.23m² - |
| 304 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 80.11m² - |
| 305 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.6万円/月 5.5% | 3LDK | 77.34m² - |
| 306 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.13m² - |
| 307 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.1万円/月 5.3% | 3LDK | 92.15m² 南東 |
| 308 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.4万円/月 5.5% | 3LDK | 75.55m² - |
| 309 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.1万円/月 5.6% | 3LDK | 73.27m² 南東 |
| 310 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 81.70m² - |
| 311 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.8万円/月 5.5% | 3LDK | 78.56m² - |
| 312 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 79.36m² - |
| 313 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 80.62m² - |
| 314 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.20m² - |
| 315 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18万円/月 5.6% | 4LDK | 86.77m² - |
| 316 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.4万円/月 5.4% | 3LDK | 82.86m² - |
| 317 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.2万円/月 5.5% | 3LDK | 73.67m² - |
| 318 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 80.42m² - |
| 319 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 91.55m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 84.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 92.23m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.11m²
- -
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 92.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 73.27m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 81.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルプラッツァ南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラッツァ南行徳売買履歴
- 2025/08
- 2023/12
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/11
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,550万円 | 41万円/m² | 2階 | 84.85m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約3,960万円 | 40万円/m² | 7階 | 97.61m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 81.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約2,630万円 | 32万円/m² | 9階 | 81.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 3階 | 81.70m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/12
- オススメレクセルプラッツァ南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2022/08
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 4階 | 54.24m² | 2LDK | ダイヤパレス広尾公園 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,730万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.97m² | 3LDK | ダイヤパレス広尾公園 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.06m² | 3LDK | ライオンズマンション市川広尾 | 築25年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,160万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.17m² | 3LDK | ダイヤパレス広尾公園 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約3,450万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズマンション市川広尾 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 3階 | 71.22m² | 3LDK | サンクレイドル南行徳 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 1階 | 68.20m² | 3LDK | ライオンズマンション市川広尾 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.90m² | 3LDK | ダイヤパレス広尾公園 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.12m² | 3LDK | セザール南行徳 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.90m² | 3LDK | ダイヤパレス広尾公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァ南行徳販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 5,250万円 | 55万円/m² | 4階 | 94.9m² | 4LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルプラッツァ南行徳資産性スコア
3.41
レクセルプラッツァ南行徳の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,804万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァ南行徳301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ南行徳マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ディズニーランドへ行くのにバスが出ていて便利です。千葉県ですが東京都に近く交通の利便性が高いです。
住民の雰囲気
5住宅街のあたりはご家族が多く住んでいる印象で、子育てしやすい環境だと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3南行徳
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日の救急対応については事前に確認しておいた方が良いかもしれません。
資産性
4浦安
都心へのアクセスが良いのに、家賃がそこまで高くないので、住みやすいと感じています。駅の周りもきれいになってきました。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラッツァ南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァ南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市広尾1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜106.39㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルプラッツァ南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.56m² | 3,439万円 | 4,310万円 |
| 4LDK | 91.55m² | 4,001万円 | 4,902万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アドリーム南行徳
3,899万円- 3LDK
- 60.34m²
- 3階/8階建