グランドヒルズ福徳壱番館 外観

グランドヒルズ福徳壱番館

坂戸市・坂戸駅 徒歩1分・築29年

2.73
1,662万円〜1,851万円
坪単価92万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランドヒルズ福徳壱番館 外観

グランドヒルズ福徳壱番館

坂戸市・坂戸駅 徒歩1分・築29年

1,662万円〜1,851万円
92万円/坪〜97万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月21日

グランドヒルズ福徳壱番館部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,851万円価格を確認する-3LDK62.72-
4階1,811万円価格を確認する-3LDK62.72-
6階1,795万円価格を確認する-3LDK62.72-
6階1,662万円価格を確認する-2SDK59.42
6階1,662万円価格を確認する-3LDK58.56

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ福徳壱番館販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グランドヒルズ福徳壱番館資産性スコア

2.73
グランドヒルズ福徳壱番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ福徳壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ福徳壱番館居住エリアの評価

グランドヒルズ福徳壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ福徳壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,851万円48万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ福徳壱番館3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ福徳壱番館マンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    坂戸

    4

    駅周辺は地域活動が多く実施されていて、住んでいる人同士の交流も感じられる街並みです。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。

  • 防災・安全性

    若葉

    5

    治安はとても良い街で、犯罪も少ないため夜道も安心して歩けます。

坂戸市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    ファミリーレストランは夜遅くまで営業していないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生がとても優しく、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。予防接種の予約もでき、待ち時間が少ないのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ福徳壱番館マンション概要

こちらのマンションは東武東上線坂戸駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ福徳壱番館詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ福徳壱番館
住所埼玉県坂戸市南町3-3
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.56㎡〜62.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:1662万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:1662万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価92万円/坪〜97万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園子どもの夢保育園 南口ネクスト (認可外)他
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学区浅羽野小学校
浅羽野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ福徳壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
坂戸駅
平均
2SDK59.42m²1,662万円1,621万円
3LDK62.72m²1,803万円2,944万円

グランドヒルズ福徳壱番館売買履歴

販売中物件が1あります

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グランドヒルズ福徳壱番館
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  • 2022/01
    成約1,600万25万円/m2
    • 62.88m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築22
    ダイアパレス坂戸 ステーションガーデン
  • 2020/01
    成約1,990万32万円/m2
    • 61.86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
    ダイアパレス坂戸 ステーションガーデン
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    • 62.88m²
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年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約1,460万26万円/m22階55.40m²3LDKジェイパレス坂戸築29年
2022/01成約1,600万25万円/m29階62.88m²3LDKダイアパレス坂戸 ステーションガーデン築22年
2020/01成約1,990万32万円/m25階61.86m²3LDKダイアパレス坂戸 ステーションガーデン築20年
オススメ
グランドヒルズ福徳壱番館
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グランドヒルズ福徳壱番館
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