グランドヒルズ福徳壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランドヒルズ福徳壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 4階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 6階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 6階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 59.42m² | 東 |
| 6階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
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- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 59.42m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,792万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランドヒルズ福徳壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドヒルズ福徳壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ福徳壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズ福徳壱番館マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
坂戸
5坂戸駅周辺は犯罪発生率が低く、警察のパトロールも住宅街の奥までしっかり行われているので、治安の良さを実感しています。夜道はやや暗いですが、駅前に交番があり安心感があります。
治安
若葉
5駅前に交番があるので、トラブルの話をほとんど聞きません。
坂戸市の口コミ
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヒルズ福徳壱番館マンション概要
東武東上線坂戸駅より徒歩1分の距離にあるグランドヒルズ福徳壱番館、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。
グランドヒルズ福徳壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ福徳壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市南町3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.56㎡〜62.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ福徳壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 59.42m² | 1,820万円 | 1,854万円 |
| 3LDK | 62.72m² | 1,955万円 | 3,103万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円82〜94万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ジェイパレス坂戸現在築30年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円74〜86万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
ダイアパレス坂戸 ステーションガーデン現在築26年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円95〜108万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ダイアパレス坂戸 ステーションガーデン現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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