354万円〜359万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.6万円/月
11.4%〜11.9%
最終更新2026年07月06日
アリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アリス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 354万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 11.4% | 1R | 16.36m² 東 |
| 1階 | 354万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 11.4% | 1R | 16.36m² - |
| 2階 | 357万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.9% | 1R | 16.36m² - |
| 2階 | 357万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.9% | 1R | 16.36m² 東 |
| 2階 | 358万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.9% | 1R | 16.36m² 西 |
| 3階 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.6% | 1R | 16.36m² - |
| 3階 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.6% | 1R | 16.36m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 16.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 16.36m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1R
- 16.36m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1R
- 16.36m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 358万円
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- 3.6万円/月
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- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/10
- 2016/06
- オススメアリスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/01
- 2009/09
- 2006/06
- 2005/08
- 2003/05
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 6階 | 54.06m² | 2LDK | グランドヒルズ福徳壱番館 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 2階 | 55.40m² | 3LDK | ジェイパレス坂戸 | 築29年 |
| 2016/06 | 成約740万円 | 12万円/m² | 3階 | 59.57m² | 3LDK | ジェイパレス坂戸 | 築21年 |
| オススメ | アリスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/01 | 成約947万円 | 16万円/m² | 5階 | 56.68m² | 2SDK | ジェイパレス坂戸 | 築17年 |
| 2009/09 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 8階 | 72.62m² | 2SLDK | グランドヒルズ福徳壱番館 | 築13年 |
| 2006/06 | 成約1,330万円 | 19万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | ジェイパレス坂戸 | 築11年 |
| 2005/08 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 4階 | 54.06m² | 2LDK | グランドヒルズ福徳壱番館 | 築9年 |
| 2003/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | -- | 59.57m² | 2SLDK | ジェイパレス坂戸 | 築8年 |
| 2000/09 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 9階 | 63.82m² | 2SLDK | グランドヒルズ福徳壱番館 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリス資産性スコア
2.90
アリスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリス価格推移と将来予測
参考相場価格
354万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
アリス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリスマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4坂戸
駅前に交番があり、近くに警察署もあるので巡回が多く、安心して暮らせると感じています。
資産性
4若葉
若葉駅徒歩4分のマンションは築年数が経っていても、AI予測による将来性偏差値が56点とされていて、長期的な資産価値の維持が期待できると感じました。
坂戸市の口コミ
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
防災・安全性
1坂戸市の防災会社で働いていたが、労働環境が悪く、地域の安全を守る仕事なのに社員の待遇が良くないのは残念だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アリスマンション概要
東武東上線坂戸駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
アリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市南町15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.36㎡〜16.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.36m² | 357万円 | 462万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール坂戸
1,780万円- 54.54m²
- 5階/5階建