1,377万円〜1,426万円
坪単価 79万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.4万円/月
5.9%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
ジェイパレス坂戸
坂戸市・坂戸駅 徒歩3分・築31年
1,377万円〜1,426万円
坪単価 79万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.4万円/月
5.9%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ジェイパレス坂戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ジェイパレス坂戸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 2SDK | 56.68m² 東 |
| 4階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 3DK | 56.68m² 東 |
| 5階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 3DK | 59.05m² - |
| 5階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 2SDK | 56.68m² 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2SDK
- 56.68m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 56.68m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 59.05m²
- -
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5階
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- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2SDK
- 56.68m²
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ジェイパレス坂戸賃貸履歴
- 2023/08
- 6.5万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/05
- 7.3万円/月
- 52.21m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/01
- 7.3万円/月
- 52.21m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/04
- 7万円/月
- 55.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/07
- 7.2万円/月
- 56.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/03
- 6.8万円/月
- 56.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/02
- 7.2万円/月
- 56.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/01
- 6.8万円/月
- 56.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2014/12
- 7.2万円/月
- 56.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2020/05 | 7.3万円/月 | 2階 | 52.21m² | 3DK | 築25年 |
| 2019/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 52.21m² | 3DK | 築23年 |
| 2018/04 | 7万円/月 | 3階 | 55.24m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/07 | 7.2万円/月 | 4階 | 56.68m² | 3DK | 築20年 |
| 2015/03 | 6.8万円/月 | 4階 | 56.68m² | 3DK | 築20年 |
| 2015/02 | 7.2万円/月 | 4階 | 56.68m² | 3DK | 築19年 |
| 2015/01 | 6.8万円/月 | 4階 | 56.68m² | 3DK | 築19年 |
| 2014/12 | 7.2万円/月 | 4階 | 56.68m² | 3DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェイパレス坂戸資産性スコア
2.97
ジェイパレス坂戸の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェイパレス坂戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパレス坂戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ジェイパレス坂戸3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパレス坂戸マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2坂戸
駅前に公園があるのは便利ですが、徒歩圏内に大きな公園がなく、小さな公園まで10分ほどかかるのが少し不便です。
治安
5若葉
駅前に交番があるので、トラブルの話をほとんど聞きません。
坂戸市の口コミ
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
防災・安全性
1坂戸市の防災会社で働いていたが、労働環境が悪く、地域の安全を守る仕事なのに社員の待遇が良くないのは残念だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパレス坂戸マンション概要
東武東上線坂戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
ジェイパレス坂戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパレス坂戸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市南町11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜59.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパレス坂戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 56.68m² | 1,390万円 | 1,248万円 |
| 3DK | 57.86m² | 1,408万円 | 951万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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