3,591万円〜4,662万円
坪単価 174万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.5万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
港北パークヒルズ1番館
横浜市都筑区・センター北駅 徒歩14分・築30年
3,591万円〜4,662万円
坪単価 174万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.5万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
港北パークヒルズ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
港北パークヒルズ1番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 77.58m² - |
| 3階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.3% | 2SLDK | 67.05m² 南 |
| 5階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 5階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.4% | 2SLDK | 67.05m² 南西 |
| 8階 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 77.58m² - |
| 9階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.5% | 3LDK | 77.58m² - |
| 9階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² 南西 |
| 10階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 10階 | 4,115万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 3LDK | 77.58m² - |
| 14階 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 86.44m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 67.05m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.84m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 67.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 86.44m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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港北パークヒルズ1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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港北パークヒルズ1番館売買履歴
- 2015/01
- 2013/12
- 2007/10
- 2005/12
- 2002/02
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/12 | 成約3,050万円 | 40万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/02 | 成約2,770万円 | 41万円/m² | 8階 | 67.05m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2001/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 13階 | 67.05m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ港北パークヒルズ1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 56万円/m² | 7階 | 117.57m² | 5LDK | エステガーデンセンター北サウススクエア | 築28年 |
| 2026/05 | 成約4,580万円 | 46万円/m² | 8階 | 98.72m² | 3SLDK | ビュープラザセンター北6号棟 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約3,960万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3LDK | ライオンズマンション港北ニュータウン | 築31年 |
| オススメ | 港北パークヒルズ1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,200万円 | 55万円/m² | 6階 | 93.99m² | 4LDK | 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 5階 | 72.92m² | 3LDK | 港北パークサイドハイツ四番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,820万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約3,740万円 | 35万円/m² | 4階 | 106.16m² | 4LDK | ビュープラザセンター北1号棟 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約6,140万円 | 70万円/m² | 15階 | 87.24m² | 4LDK | エステガーデンセンター北ウエストスクエア | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,560万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.37m² | 2LDK | ビュープラザセンター北1号棟 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 10階 | 72.92m² | 3LDK | 港北パークサイドハイツ四番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...港北パークヒルズ1番館資産性スコア
3.58
港北パークヒルズ1番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
港北パークヒルズ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北パークヒルズ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,185万円87万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
港北パークヒルズ1番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北パークヒルズ1番館マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5センター北
都心へのアクセスが良く、どこへ行くにもそこまで時間がかからないので、生活がしやすいです。
防災・安全性
5北山田
夜も静かで治安が良く、犯罪も少ないので安心して暮らせる住宅街です。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
港北パークヒルズ1番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、14階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
港北パークヒルズ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北パークヒルズ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（283部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.05㎡〜86.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
港北パークヒルズ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.05m² | 3,610万円 | 4,400万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 4,101万円 | 6,208万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コンフォール東山田5－1号棟
3,980万円- 96.53m²
- 4階/13階建