2,278万円〜3,042万円
坪単価122万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年11月04日
ブロードスクエア戸塚サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
ブロードスクエア戸塚サウスコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.43m² | 南 |
| 12階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.43m² | 南 |
| 12階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.35m² | 南 |
9階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.35m²
- 南
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ブロードスクエア戸塚サウスコート資産性スコア
2.96
ブロードスクエア戸塚サウスコートの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ブロードスクエア戸塚サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブロードスクエア戸塚サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,032万円26万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
ブロードスクエア戸塚サウスコート9階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブロードスクエア戸塚サウスコートマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
治安・安全
4目の前に交番があり安心して暮らせる
管理・お手入れ
4マンション内外の清掃が行き届いており管理がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブロードスクエア戸塚サウスコートマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数399戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ブロードスクエア戸塚サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブロードスクエア戸塚サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（399部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜81.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブロードスクエア戸塚サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.35m² | 2,278万円 | 3,306万円 |
| 4LDK | 81.43m² | 3,037万円 | 4,488万円 |
ブロードスクエア戸塚サウスコート売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2020/07
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/02
- 2017/08
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,420万円 | 29万円/m² | 3階 | 81.43m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 9階 | 71.51m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 9階 | 81.84m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.35m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 1階 | 81.84m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 1階 | 81.84m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 81.43m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 11階 | 71.51m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 11階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 29万円/m² | 11階 | 87.00m² | 4LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| オススメ | ブロードスクエア戸塚サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 2階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2024/08 | 成約2,150万円 | 25万円/m² | 9階 | 84.41m² | 3LDK | グランテラス戸塚 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 71.27m² | 2LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2,430万円 | 29万円/m² | 9階 | 81.43m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | 8階 | 58.54m² | 3LDK | サングレイス戸塚南弐番館 | 築27年 |
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