1,781万円〜2,187万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年12月02日
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 2階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 3階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 4階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 5階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.96m² | 西 |
| 5階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 6階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.54m² | 南西 |
| 7階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 9階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 10階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.96m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.54m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ資産性スコア
2.85
ワコーレ横浜蒔田Ⅱの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ横浜蒔田Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ横浜蒔田Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ横浜蒔田Ⅱマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4蒔田
駅周辺には小学校や中学校もあり、子育てしやすいと思います。
買い物・生活利便性
2蒔田
快速電車が通過する駅なので、少し時間がかかることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ横浜蒔田Ⅱマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ横浜蒔田Ⅱ（ワコーレよこはままきた2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.27m² | 1,939万円 | 3,332万円 |
| 2SLDK | 58.96m² | 2,110万円 | 3,000万円 |
| 3LDK | 59.28m² | 2,169万円 | 4,049万円 |
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/10
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 成約2,100万円35万円/m²
- 58.96m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築28年
- ワコーレ横浜蒔田II
- オススメワコーレ横浜蒔田Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2SLDK | ボーノヴィラ磯子 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2SDK | ワコーレ横浜蒔田II | 築28年 |
| オススメ | ワコーレ横浜蒔田Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 3階 | 50.16m² | 2LDK | グレイス根岸2 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,980万円 | 36万円/m² | 7階 | 54.73m² | 2LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 19万円/m² | 1階 | 147.94m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 155.61m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,598万円 | 46万円/m² | 5階 | 77.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,970万円 | 33万円/m² | 2階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
磯子レインボーハイツ 3-1号棟
2,090万円- 3LDK
- 72.85m²
- 2階/5階建