エスペラール保土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペラール保土ケ谷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.20m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.43m²
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エスペラール保土ケ谷資産性スコア
2.78
エスペラール保土ケ谷の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペラール保土ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペラール保土ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,589万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
エスペラール保土ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペラール保土ケ谷マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
保土ケ谷
5駅周辺には病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。駅前にスーパーもあり、生活面でも困ることはありません。
子育て環境
東戸塚
5遊べる場所が多く、子育て環境に適していると思います。駅近くにはコンビニも多くて助かります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペラール保土ケ谷マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
エスペラール保土ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペラール保土ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.43㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペラール保土ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.32m² | 2,506万円 | 3,701万円 |
エスペラール保土ケ谷売買履歴
- 1999/08
- 成約2,590万円30万円/m2
- 84.01m²
- 3LDK
- --
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1999/08 | 成約2,590万円 | 30万円/m2 | -- | 84.01m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 82.47m²
- 3LDK
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- リーベスト保土ヶ谷アスティオ
- 2025/09
- 成約1,900万円22万円/m2
- 84.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- リーベスト保土ヶ谷アスティオ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 成約2,200万円25万円/m2
- 84.69m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ保土ケ谷III
- 2025/02
- 成約1,600万円22万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ保土ケ谷III
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
- 成約2,370万円31万円/m2
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- 当時築26年
- ヴィルヌーブ保土ケ谷III
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 20万円/m2 | 2階 | 82.47m² | 3LDK | リーベスト保土ヶ谷アスティオ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 5階 | 84.00m² | 2LDK | リーベスト保土ヶ谷アスティオ | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 17万円/m2 | 7階 | 98.97m² | 4LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 7階 | 70.21m² | 3LDK | エクレール横浜二俣川 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 7階 | 84.69m² | 4LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷III | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 7階 | 70.38m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷III | 築29年 |
| 2024/05 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 5階 | 66.68m² | 2LDK | エクレール横浜二俣川 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約3,070万円 | 31万円/m2 | 10階 | 98.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 12階 | 85.00m² | 2LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 4階 | 74.29m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷III | 築26年 |
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