1,812万円〜2,062万円
坪単価 90万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 12.4万円〜13.5万円/月
7.9%〜8.3%
最終更新2026年07月01日
ヴィルヌーブ保土ケ谷3
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 バス12分後 徒歩4分・築29年
1,812万円〜2,062万円
坪単価 90万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 12.4万円〜13.5万円/月
7.9%〜8.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ヴィルヌーブ保土ケ谷3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ保土ケ谷3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 8.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 2階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 8.0% | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 2階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 73.70m² 南東 |
| 3階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 8.2% | 3LDK | 70.38m² - |
| 3階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 8.2% | 3LDK | 70.38m² 南 |
| 3階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 8.2% | 3LDK | 64.38m² 南東 |
| 4階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 8.2% | 3LDK | 70.38m² 南東 |
| 4階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 8.2% | 3LDK | 70.38m² - |
| 5階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 8.3% | 3LDK | 70.38m² - |
| 6階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 8.3% | 3LDK | 70.48m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 70.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 73.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 70.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 64.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 70.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィルヌーブ保土ケ谷3販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ保土ケ谷3売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/05
- 2025/02
- 2022/10
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 7階 | 70.38m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 4階 | 74.29m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 4階 | 74.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 成約2,090万円 | 25万円/m² | 5階 | 80.82m² | 4LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- オススメヴィルヌーブ保土ケ谷3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/11
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 12階 | 85.00m² | 2LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 6階 | 79.00m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,740万円 | 17万円/m² | 7階 | 98.97m² | 4LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築32年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ保土ケ谷3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約3,090万円 | 31万円/m² | 10階 | 98.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 12階 | 85.00m² | 2LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 6階 | 77.18m² | 4LDK | ニューライフガーデン保土ケ谷 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約2,270万円 | 26万円/m² | 12階 | 85.00m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 5階 | 85.00m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約1,850万円 | 23万円/m² | 5階 | 79.00m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約2,220万円 | 26万円/m² | 12階 | 85.00m² | 2LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ保土ケ谷3販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,880万円リフォーム履歴あり | 40万円/m² | 6階 | 70.38m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィルヌーブ保土ケ谷3資産性スコア
3.05
ヴィルヌーブ保土ケ谷3の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ保土ケ谷3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ保土ケ谷3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ保土ケ谷32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ保土ケ谷3マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5保土ケ谷
横浜駅から一駅でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。バスターミナルも駅前にあり、バスの利用もスムーズです。
治安
2保土ケ谷
駅周辺は比較的治安が良いですが、駅から少し離れると人通りが少なくなるので、夜遅くの一人歩きは少し不安に感じることもあります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィルヌーブ保土ケ谷3マンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩45分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。
ヴィルヌーブ保土ケ谷3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ保土ケ谷3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ保土ケ谷3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.38m² | 1,971万円 | 3,555万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
今井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。