ライオンズヴィアーレ金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.23m² | 東 |
| 2階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.88m² | 東 |
| 4階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.88m² | - |
| 5階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.18m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヴィアーレ金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ金町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ金町マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4玄関両隣に吹き抜けがあり廊下から各部屋が覗けないようになっています。部屋は広く収納も多いので使いやすいです。キッチンのすぐ隣にも収納庫があるのがとても便利です。
アクセス
4JR金町駅から柴又街道をまっすぐ下ったところにあるマンションです。場所はとても解りやすく、駅からのアクセスも良く使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成金町
3駅前にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃いますが、駅周辺の一部では治安が気になることもあります。
買い物・生活利便性
金町
4駅直結のカフェがあって待ち合わせやちょっとした休憩に便利だと感じます。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ金町マンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩8分の距離にあります。築29年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ金町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.23㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | 3313万円〜5884万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.88m² | 2,810万円 | 3,630万円 |
| 3DK | 57.23m² | 2,639万円 | 2,389万円 |
ライオンズヴィアーレ金町売買履歴
- 2024/01
- 2022/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,730万円 | 43万円/m2 | 3階 | 62.57m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 3階 | 62.79m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約3,008万円 | 49万円/m2 | 5階 | 60.18m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- オススメライオンズヴィアーレ金町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 成約3,870万円57万円/m2
- 67.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン金町
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,230万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3SLDK | クレストコート金町 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 2階 | 62.01m² | 3LDK | 金町パークホームズ | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 41万円/m2 | 2階 | 53.15m² | 1LDK | 金町パークホームズ | 築33年 |
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| 2025/03 | 成約2,330万円 | 45万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約3,870万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン金町 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,960万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 60万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | クレストコート金町 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション金町シティ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 57万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 2LDK | ライオンズプラザ金町 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,240万円 | 42万円/m2 | 3階 | 52.73m² | 1SLDK | 金町パークホームズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.60m²
ライオンズヴィアーレ金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。