蓮根城北公園パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
蓮根城北公園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.31m² | 東 |
| 2階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.31m² | 東 |
| 2階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.39m² | - |
| 4階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.39m² | - |
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.39m²
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- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
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蓮根城北公園パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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蓮根城北公園パーク・ホームズ売買履歴
- 2015/07
- 2012/05
- 2008/08
- 2002/05
- 1998/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/08 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.55m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/05 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.55m² | 3LDK | 築5年 |
| 1998/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.99m² | 3SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- オススメ蓮根城北公園パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 50.11m² | 2LDK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 69万円/m² | 3階 | 63.60m² | 2LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| オススメ | 蓮根城北公園パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.08m² | 2SLDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,612万円 | 46万円/m² | 2階 | 56.55m² | 3DK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.75m² | 3LDK | ビューネ蓮根城北公園 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,640万円 | 56万円/m² | 1階 | 82.18m² | 3SLDK | コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ソフィア志村 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約6,380万円 | 63万円/m² | 5階 | 100.87m² | 4LDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,289万円 | 67万円/m² | 3階 | 63.60m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...蓮根城北公園パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮根城北公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,811万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮根城北公園パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4蓮根
蓮根駅周辺の地価は2025年時点で坪単価140万円で、前年より3.6%上昇しています。資産価値の面でも安定している印象です[2]
防災・安全性
3志村三丁目
志村三丁目駅周辺は交通量が多いので、子どもを連れて歩くときは車に注意しています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蓮根城北公園パーク・ホームズマンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
蓮根城北公園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮根城北公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下2丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.31㎡〜61.39㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮根城北公園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.39m² | 3,007万円 | 4,034万円 |
| 3LDK | 58.31m² | 2,842万円 | 5,227万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.52m²
- 2階/9階建
蓮根城北公園パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。