メロディーハイム大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メロディーハイム大島部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,376万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.54m² 南 |
| 3階 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 5階 | 5,350万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.54m² - |
| 6階 | 5,841万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 77.78m² 南 |
| 9階 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.54m² - |
| 11階 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 70.54m² - |
| 13階 | 5,932万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.0% | 3SLDK | 77.78m² 南 |
| 13階 | 5,399万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 70.54m² - |
| 14階 | 5,933万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 77.78m² 南 |
| 14階 | 5,177万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.59m² 西 |
3階
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3SLDK
- 77.78m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.78m²
- 南
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14階
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.59m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メロディーハイム大島販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム大島売買履歴
- 2024/02
- 2022/03
- 2020/09
- 2019/12
- 2018/04
- 2017/12
- 2015/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約5,070万円 | 65万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/12 | 成約3,960万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/04 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 3階 | 66.45m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2017/12 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.45m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2015/08 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 14階 | 67.59m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/08 | 成約3,050万円 | 46万円/m² | 11階 | 65.11m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメメロディーハイム大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,360万円 | 91万円/m² | 4階 | 69.45m² | 3LDK | ライオンズマンション西大島 | 築31年 |
| 2026/06 | 成約7,140万円 | 104万円/m² | 8階 | 68.58m² | 3LDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,390万円 | 107万円/m² | 6階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| オススメ | メロディーハイム大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億円 | 93万円/m² | 28階 | 106.74m² | 3LDK | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 築29年 |
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 104万円/m² | 7階 | 63.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ西大島 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約1億800万円 | 122万円/m² | 12階 | 88.15m² | 3LDK | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 築29年 |
| 2026/05 | 成約6,160万円 | 94万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | イーストパークス大島セントラルスクエア | 築28年 |
| 2026/05 | 成約5,530万円 | 89万円/m² | 6階 | 62.00m² | 2SLDK | 大島サンハイツ | 築30年 |
| 2026/05 | 成約5,261万円 | 92万円/m² | 6階 | 56.85m² | 2SLDK | 日神パレステージ亀戸第5 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 1階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メロディーハイム大島販売履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 5,690万円 | 84万円/m² | 9階 | 67.59m² | 2SLDK | 28年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 4,890万円 | 75万円/m² | 5階 | 65.11m² | 3LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,000万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 4,890万円 | 80万円/m² | 1階 | 61.11m² | 3LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メロディーハイム大島賃貸履歴
- 2023/06
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/10
- 15.3万円/月
- 77.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/05
- 15.5万円/月
- 77.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/06
- 16.5万円/月
- 70.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2015/07
- 17万円/月
- 77.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2015/03
- 15.9万円/月
- 77.78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2010/02
- 16万円/月
- 66.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 18万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2020/10 | 15.3万円/月 | 2階 | 77.8m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/05 | 15.5万円/月 | 2階 | 77.8m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/06 | 16.5万円/月 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 17万円/月 | 6階 | 77.78m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 15.9万円/月 | 14階 | 77.78m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/02 | 16万円/月 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メロディーハイム大島資産性スコア
3.98
メロディーハイム大島の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム大島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,376万円228万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
想定売買価格
メロディーハイム大島3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム大島マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で都心での快適な生活を求める方に適している
管理・お手入れ
5マンションに高級感がありセキュリティも充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大島
駅周辺は人通りが多く、近くに交番もあるので夜でも安心感があります。
交通の利便性
4西大島
駅の案内表示が分かりやすく、切符とICカードの使い分けも明確なので、初めて利用する人でも迷いにくいです。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...メロディーハイム大島QAで解説！マンション購入ガイド
メロディーハイム大島マンション概要
メロディーハイム大島は都営新宿線大島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
メロディーハイム大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム大島（メロディーハイムおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜77.78㎡ |
| 新築時価格 | 4055万円〜6986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メロディーハイム大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.54m² | 5,378万円 | 6,515万円 |
| 3SLDK | 77.78m² | 5,932万円 | 5,603万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東大島ファミールハイツ１号棟
5,280万円- 2SLDK
- 59.33m²
メロディーハイム大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。